台州临时仓库租赁协议书

台州临时仓库租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有临时仓储需求，甲方愿意提供位于台州的临时仓库供乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方临时仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于台州市[具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库地理位置优越，交通便利，便于货物的运输和装卸。2.仓库面积：租赁仓库的建筑面积为[X]平方米，实际可使用面积以双方现场测量确认为准。仓库内部空间宽敞，布局合理，能够满足乙方货物存储的需求。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放[具体货物名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准根据市场行情及仓库实际情况确定，在租赁期限内，除本协议约定的调整情形外，租金标准保持不变。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用并将仓库按原状交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用仓库，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回仓库的，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的搬迁时间，并按照本协议约定退还相应租金及押金。2.义务应确保仓库符合安全使用标准，提供必要的安全防护设施，如消防设备等，并保证其正常运行。负责仓库的维修和保养，确保仓库结构安全，屋顶、墙面、地面等无渗漏等质量问题。如因甲方原因导致仓库出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。按照本协议约定为乙方提供仓库的水、电供应，水、电费用由[具体承担方]承担。协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用仓库，在租赁期限内享有仓库的使用权。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如提供安全的仓库环境、及时维修仓库等。在租赁期限内，乙方有权根据自身业务需要对仓库内部进行合理的布局调整，但不得破坏仓库的主体结构。2.义务应按照本协议约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得在仓库内从事违法违规活动。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议约定支付租金及违约金。负责仓库内货物的保管安全，配备必要的消防设备和防盗措施，如因乙方原因导致仓库内货物被盗、被损坏或发生火灾等事故，乙方应承担全部赔偿责任。不得擅自将仓库转租给第三方，如需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。在租赁期满或本协议提前终止后，应在[X]天内将仓库清理干净，交还甲方。如乙方逾期交还仓库，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。五、仓库的交付与验收1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[X]天内将仓库交付给乙方使用。2.交付标准：甲方应确保仓库具备正常使用条件，仓库内的水电设施、消防设备等应完好无损，能够正常运行。3.验收：乙方应在收到仓库后[X]天内对仓库进行验收。如发现仓库存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]天内进行整改，直至仓库符合本协议约定的交付标准。六、维修与保养1.日常维修：乙方在使用仓库过程中，如发现仓库内设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]天内进行维修，确保仓库设施设备正常运行。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。2.定期保养：甲方应定期对仓库进行保养，如检查仓库结构安全、屋顶墙面防水等，确保仓库处于良好的使用状态。定期保养的费用由甲方承担。七、保险1.乙方自行购买货物保险：乙方应自行购买货物运输保险和仓储保险，确保货物在运输和存储过程中的安全。如因乙方未购买保险或保险不足导致货物损失的，乙方应自行承担全部赔偿责任。2.甲方购买仓库保险：甲方应购买仓库财产保险，包括仓库建筑物、附属设施设备等。如因不可抗力或意外事故导致仓库财产损失的，甲方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定进行理赔。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供仓库或提供的仓库不符合交付标准，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照本协议租金标准的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照本协议租金标准的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方未及时维修导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方擅自提前收回仓库的，应按照本协议剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。如因甲方提前收回仓库导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付租金及押金，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议约定支付租金及违约金。如乙方擅自改变仓库用途或擅自转租仓库的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。如因乙方擅自改变用途或转租导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定交还仓库或逾期交还仓库的，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。如因乙方逾期交还仓库导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方