2025年有偿使用快递分拣中心的租赁合同协议范本

2025年有偿使用快递分拣中心的租赁合同协议范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：统一社会信用代码：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：统一社会信用代码：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的快递分拣中心（以下简称“租赁物”）的合法使用权，并同意将其有偿出租给乙方用于快递分拣业务；乙方愿意承租该分拣中心用于合法经营快递分拣业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1除非本合同中另有明确规定，否则下列词语在本合同中具有如下含义：“租赁物”指甲方拥有的位于市区路号的快递分拣中心及其附属设施；“租赁期限”指本合同约定的乙方承租租赁物的时间段，即从租赁物交付乙方使用之日起至本合同约定的租赁期结束之日止；“租金”指乙方为使用租赁物而向甲方支付的费用；“押金”指乙方为确保履约而向甲方支付的担保性质的款项；“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第二条租赁物的交付与现状2.1甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同inspect检查租赁物的现状，并签署《租赁物交付确认书》。2.2甲方交付的租赁物应符合以下条件：建筑物结构完好，无明显安全隐患；基本设施（如水、电、网络等）正常运行；分拣设备及其他设施处于可使用状态。2.3乙方在接收租赁物时，应对其现状进行检查，并在《租赁物交付确认书》中签字确认。若乙方对租赁物的现状有异议，应在交付之日起7日内以书面形式通知甲方并协商解决。第三条租赁期限与续租3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满后，若乙方希望继续使用租赁物，需在租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租意向，并协商签订新的租赁合同。3.3若双方在租赁期届满前个月内未就续租达成一致，本合同自动终止，双方互不承担任何责任。3.4租赁期限内，若甲方单方面提高租金，则需提前日以书面形式通知乙方，双方可协商调整。若双方无法就新租金达成一致，本合同自动终止。第四条租金、押金及其支付方式4.1双方约定，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。4.2除租金外，乙方还需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.3乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金及押金。后续租金应于每期租金到期前日支付，直至租赁期届满。4.4若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，标准为未付租金的‰。4.5本合同终止后，甲方应在日内退还乙方已支付的押金（不计利息），前提是乙方已履行本合同项下的所有义务，且租赁物处于良好使用状态。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。5.1.2甲方应对租赁物的合法性负责，并确保租赁物在租赁期限内符合法律法规要求。5.1.3甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理与租赁物使用相关的手续。5.1.4若租赁物因甲方原因导致无法正常使用，甲方应采取合理措施予以修复，并承担相应费用。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。5.2.2乙方应按本合同约定支付租金和押金，并按时履行其他义务。5.2.3乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的完好，不得进行任何损害租赁物的行为。5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分给第三方。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：6.2.1乙方未按本合同约定支付租金，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付；6.2.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，或进行非法经营活动；6.2.3乙方未取得相关营业资质，或因乙方原因导致租赁物被政府机关查封或强制关闭。6.3在租赁期限内，若发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：6.3.1甲方未履行本合同项下的义务，且在收到乙方书面通知后日内仍未履行；6.3.2租赁物因自然灾害、战争等不可抗力导致无法正常使用，且双方无法达成继续履行的共识。6.4本合同解除后，双方应协商确定租赁物的处理方式，包括租金的结算、押金的退还等，相关事宜应依照本合同及法律法规的规定处理。第七条不可抗力7.1若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决，任何一方均可解除本合同，且不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字并盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效