施工监理合同补充协议书

施工监理合同补充协议书甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[签订原合同日期]签订了[原施工监理合同名称]（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景和目的甲乙双方在原合同履行过程中，根据项目实际情况和发展需求，发现需要对原合同的部分条款进行细化和补充，以确保监理工作的顺利开展，保障项目的顺利实施和双方的合法权益。本补充协议旨在对原合同中的标的物或服务进行更具体的界定，明确双方在监理工作中的权利义务、违约责任及争议解决方式等内容，作为原合同的有效补充，与原合同具有同等法律效力。二、标的物或服务具体描述（一）监理服务范围1.工程范围本项目监理服务涵盖[详细工程项目名称及具体范围，包括但不限于建筑工程、安装工程、市政配套工程等具体子项目]，具体以项目施工图纸及相关设计变更文件为准。2.监理阶段自本补充协议生效之日起，至本项目通过竣工验收并完成全部监理工作为止，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的监理服务。（二）监理服务内容1.施工准备阶段协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案、质量保证体系、安全保证体系等文件，并提出审核意见。参与甲方组织的施工图纸会审及技术交底会议，协助整理会议纪要，并对相关问题提出监理建议。检查施工单位现场质量管理、技术管理和安全管理等规章制度的建立和落实情况。审查施工单位的资质、人员配备、机械设备等是否满足工程施工要求。2.施工阶段对工程施工质量进行全程监督管理，检查施工单位是否按照设计文件、施工规范和工程建设强制性标准进行施工，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，对各分项工程、分部工程进行质量验收，确保工程质量符合合同要求。监督施工单位严格执行工程建设安全生产法律法规和工程建设强制性标准，检查施工单位安全生产规章制度的建立和落实情况，定期进行安全检查和隐患排查，对发现的安全问题及时督促施工单位整改，确保施工现场安全。审查施工单位提交的工程进度计划，检查进度计划的执行情况，定期召开工程进度协调会，分析影响工程进度的因素，督促各方采取有效措施确保工程进度满足合同工期要求。审核施工单位提交的工程计量报表，对工程量进行计量确认，签署工程款支付证书，确保工程款支付的准确性和合理性。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，及时解决工程施工过程中出现的各种问题，定期向建设单位汇报工程进展情况。3.竣工验收阶段协助建设单位组织工程竣工验收，审查施工单位提交的工程竣工资料，确保竣工资料真实、完整、有效。对工程质量进行预验收，对发现的质量问题及时督促施工单位整改，整改合格后出具工程质量评估报告。参与工程竣工验收会议，协助建设单位整理竣工验收文件，办理工程竣工验收备案手续。4.缺陷责任期阶段负责对工程缺陷责任期内出现的质量问题进行跟踪检查，督促施工单位及时修复缺陷。对施工单位修复缺陷的情况进行验收，确认缺陷修复是否符合要求，并出具相关验收报告。协助建设单位处理因工程质量问题引发的纠纷和索赔事宜。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务内容和范围，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务按照本补充协议及原合同的约定向乙方支付监理费用。提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计变更文件、工程地质勘察报告等。协助乙方协调与施工单位、设计单位及其他相关单位之间的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。及时审查和批准乙方提交的监理文件、报告及其他相关资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同的约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程施工过程中的质量、安全、进度等方面存在的问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。2.义务组建专业的监理团队，配备具有相应资质和经验的监理人员，确保监理工作的质量和效率。按照本补充协议及原合同约定的监理服务范围、内容和标准，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得向第三方泄露。配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，提供必要的资料和协助。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原合同的约定按时支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照约定提供开展监理工作所需的相关资料，导致监理工作无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并顺延监理服务期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原合同约定的监理服务范围、内容和标准履行监理职责，导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照约定定期向甲方提交监理文件，每逾期一次，应向甲方支付违约金[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权扣除相应的监理费用。3.若乙方监理人员擅自离岗或不履行职责，乙方应及时更换监理人员，并向甲方支付违约金[X]元/人次。若因监理人员失职给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。