2025南昌市房屋租赁合同

2025南昌市房屋租赁合同正文本合同由以下双方于江西省南昌市自愿签订，为明确双方的权利与义务，依据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章合同双方信息第一条出租人（以下简称“甲方”）：，身份：，地址：。第二条承租人（以下简称“乙方”）：，身份：，地址：。第三条甲方同意将位于江西省南昌市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明如下：。第二章租赁房屋信息第四条租赁房屋的具体情况如下：房屋用途：（如：居住、办公等）。建筑面积：平方米。房屋结构：（如：框架结构、砖混结构等）。房屋权属：（如：自有、按揭等）。第五条甲方保证租赁房屋不存在权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制性权利，且该房屋符合安全、消防、卫生等法律法规规定，具备正常使用条件。第三章租金及支付方式第六条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第七条租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金。第八条甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的发票或收据。第四章押金及其他费用第九条乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应当全额退还押金（不计利息）。第十条乙方在租赁期间需承担的相关费用如下：水费：按实际使用量由乙方自行承担。电费：同上。燃气费：同上。物业服务费：元/月。垃圾清运费：元/月。其他费用：。第十一条乙方应按时足额支付上述费用，若逾期支付，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止相关服务。第五章租赁房屋的使用与维护第十二条乙方在租赁期间应当合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应当事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第十三条乙方应当承担租赁房屋的日常维护义务，包括但不限于清洁、修缮等。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。第十四条甲方应当定期检查租赁房屋的状况，确保其处于正常使用状态。甲方进入租赁房屋检查时，应当提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活或工作的干扰。第六章租赁期限及合同解除第十五条租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应当于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十六条任何一方在租赁期限内提出解除合同的，应当提前日以书面形式通知对方，并说明理由。双方协商一致后，可以解除本合同。第十七条有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按时支付租金连续超过日；乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋；乙方利用租赁房屋进行非法活动；乙方违反本合同约定，导致租赁房屋受损或造成其他严重后果。第十八条有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定的使用条件；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用租赁房屋。第七章违约责任第十九条任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。第二十条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当按逾期金额的%向甲方支付违约金。第二十一条甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应当按日租金的%向乙方支付违约金。第八章争议解决第二十二条本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十三条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：年月日乙方（签字）：