体育场所租凭合同范本

体育场所租凭合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处体育场所，乙方有意租赁该体育场所用于特定体育活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.体育场所位置：甲方将位于[具体地址]的体育场所（以下简称"该场所"）出租给乙方使用。该场所占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举场所内包含的主要设施，如篮球场、足球场、游泳馆、健身房等具体设施名称]。2.租赁用途：乙方租赁该场所仅用于[明确乙方使用该场所开展的体育活动类型，如举办各类体育赛事、体育培训课程、健身锻炼等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.配套服务：甲方应提供的配套服务包括但不限于：确保场所内设施设备正常运行，在租赁期间内，对出现故障的设施设备及时进行维修保养，以保证乙方能够安全、正常使用。提供必要的场地清洁服务，定期对场所公共区域进行清扫，保持场地整洁卫生。配备相应的安保人员，负责场所的安全保卫工作，保障乙方人员及财产安全，维护场所正常秩序。安保人员的工作时间为[具体工作时间段]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场所。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场所，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再出租该场所，则不涉及续租事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，支付时间为每个支付周期开始前[X]天。2.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及物价变动等因素，在提前[X]个月书面通知乙方的情况下，对租金进行适当调整。租金调整幅度应参照当时同类体育场所租赁市场的平均水平合理确定。3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方未违反本合同任何条款，在租赁期满或合同提前解除且乙方结清所有费用并完好交还租赁场所后，甲方应在[X]个工作日内将保证金全额无息退还乙方。若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失，扣除后保证金如有剩余，甲方应退还乙方；若保证金不足以弥补甲方损失，乙方应负责补足差额部分。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁场所的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，若因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁场所，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的搬迁时间，并按照实际租赁期限结算租金及其他费用，同时退还乙方剩余租赁期限的保证金。2.义务应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场所，并保证租赁场所及附属设施设备符合安全使用标准和正常使用状态。负责对租赁场所的主体结构及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全可靠。如因甲方原因导致租赁场所及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用；如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。协助乙方办理与租赁场所使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在租赁场所内按照约定用途合法开展的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用租赁场所及附属设施设备。在租赁期间，有权对租赁场所进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，且装饰装修方案不得损害租赁场所的结构安全和整体外观。租赁期满或合同提前解除时，乙方对装饰装修部分无权要求甲方给予补偿，但乙方可在不损害租赁场所的前提下拆除可移动的装饰装修部分。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的配套服务，如甲方未履行相关义务影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决或要求相应减少租金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。应合理使用租赁场所及附属设施设备，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性使用。如因乙方原因造成租赁场所及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应定期对租赁场所及设施设备进行检查和维护，发现问题及时通知甲方。遵守国家法律法规及本合同约定，合法开展经营活动，不得在租赁场所内从事违法违规行为。因乙方原因导致的任何法律纠纷或行政处罚，均由乙方自行承担责任。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所转租、转借或与他人合作经营。在租赁期满或合同提前解除时，应如期交还租赁场所，并保证租赁场所及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还租赁场所，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付占有使用费。六、设施设备维护与维修1.租赁期间，甲方负责租赁场所主体结构及附属设施设备的正常维护与维修，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。乙方发现设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内做出维修安排（特殊情况除外，但应及时向乙方说明原因）。2.对于乙方自行添加的设施设备，由乙方负责日常维护与维修。如因乙方添加的设施设备故障或损坏导致租赁场所及其他设施设备损坏或影响甲方及第三方利益的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因维修租赁场所及设施设备需要乙方暂时停止使用部分区域的，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短维修时间，减少对乙方使用的影响。七、保险1.甲方应自行购买租赁场所的财产保险，包括但不限于建筑物、附属设施设备等，保险金额应不低于租赁场所及设施设备的实际价值。保险期限应涵盖本合同租赁期限，保险范围应包括火灾、水灾、地震等常见自然灾害及意外事故。甲方应在保险合同生效后[X]个工作日内将保险单复印件提供给乙方备案。2.乙方应自行购买在租赁场所内开展经营活动所需的相关保险，如公众责任险、财产险等，以保障乙方人员及财产安全，并承担因乙方未购买保险或保险不足而导致的一切损失和责任。乙方应在保险合同生效后[X]个工作日内将保险单复印件提供给甲方备案。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场所或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如逾期交付租赁场所，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；如未及时维修租赁场所及设施设备影响乙方正常使用的，应减免乙方相应期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，除按照本合同其他条款承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如逾期支付租金，应按照未支付金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金；如擅自改变租赁用途、转租、转借租赁场所或从事违法违规行为等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同履行问题，如变更合同内容、解除合同等。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，