小区过道瓷砖维修协议书

小区过道瓷砖维修协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方所在小区过道瓷砖出现损坏，影响小区正常通行及美观，甲方委托乙方对小区过道瓷砖进行维修。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区过道瓷砖维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修地点：[小区名称]内的过道区域，具体位置以双方现场确认的为准。2.维修范围：过道内损坏的瓷砖进行更换、修复，包括但不限于对松动、空鼓、破碎的瓷砖进行拆除，并重新铺设与原瓷砖规格、颜色、材质一致的瓷砖。同时，对瓷砖铺设区域的基层进行检查和必要的处理，确保维修后瓷砖的牢固和平整。3.维修标准：维修后的瓷砖应与周边瓷砖色泽一致，无明显色差；瓷砖铺设应平整、牢固，无空鼓、松动现象；相邻瓷砖之间的缝隙均匀一致，宽度符合小区原设计标准；维修后的过道地面应无积水、无明显高低差，确保行人通行安全顺畅。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照本协议约定的标准进行验收。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于小区过道的原始设计图纸、瓷砖采购渠道等信息，以便乙方更好地开展维修工作。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作不受其他因素干扰。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修过程中，如因甲方或第三方原因导致维修工作延误或出现其他问题，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合。在维修工作完成后，有权按照本协议约定收取维修费用。2.义务按照本协议约定的维修范围、标准和时间完成维修工作，确保维修质量。负责维修所需材料、设备的采购和运输，并保证所采购的材料、设备符合国家相关标准和本协议约定的质量要求。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修现场安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，将剩余材料、设备及废弃物清理干净，保持维修现场整洁。向甲方提供维修工作的相关资料，包括但不限于材料采购清单、维修记录等，以备甲方查验。在维修质量保证期内，对维修部位出现的质量问题负责免费维修或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商一致，本次小区过道瓷砖维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成维修工作总量的[X]%后，经甲方现场确认合格，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：乙方维修工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方验收合格后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付剩余款项且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[X]个工作日内进场施工。2.乙方应在进场施工后的[X]个工作日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量保证期1.乙方对维修后的过道瓷砖质量保证期为自维修工作完成并经甲方验收合格之日起[X]个月。2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致瓷砖出现松动、空鼓、破损等情况，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行维修或更换。3.质量保证期届满后，甲方如需乙方继续提供相关维修服务，双方可另行协商并签订补充协议。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担乙方因此而增加的费用，并相应延长维修期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、标准和时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因另行委托他人维修而产生的全部费用及损失。2.若乙方维修质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方维修质量问题导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的要求采购材料、设备，或使用的材料、设备不符合国家相关标准和本协议约定的质量要求，甲方有权要求乙方更换合格的材料、设备，并承担因此而增加的费用和延误的维修期限。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照上述乙方逾期完成维修工作的违约责任承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律