土建项目合作合同范本

土建项目合作合同范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意就[土建项目名称]（以下简称"本项目"）进行合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作合同：一、合作项目概述1.项目名称：[土建项目名称]2.项目地点：[具体项目地点]3.项目内容及规模：本项目为[详细描述土建项目的具体内容，如建筑工程的类型（住宅、商业、工业等）、建筑面积、层数、结构形式等]。具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、给排水及采暖工程、电气安装工程等全部土建施工内容（详细列举各分部工程涵盖的具体工作范围）。4.项目目标：按照国家及地方现行相关工程建设标准、规范，在约定的工期内，高质量完成本项目建设，达到[具体质量验收标准，如合格、优良等]标准，并通过相关部门验收。二、合作方式1.双方共同组建项目合作团队，负责本项目的具体实施与管理。合作团队应配备具备相应专业资质和经验的人员，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员等，明确各人员的职责分工。2.甲方负责提供本项目所需的土地及相关建设手续，协调与项目所在地政府部门、周边单位及居民的关系，确保项目建设的外部环境。3.乙方负责提供完成本项目所需的全部资金、施工设备、材料及劳务，并按照国家及地方现行施工规范、标准组织施工，确保工程质量、安全和进度。4.双方按照约定的比例分享本项目的收益，并共同承担本项目实施过程中产生的风险和责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对本项目的实施情况进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定，享有项目收益的分配权。2.义务：按照本合同约定，及时提供本项目所需的土地及相关建设手续，确保项目合法合规建设。负责协调与项目所在地政府部门、周边单位及居民的关系，解决因项目建设引发的外部纠纷，确保项目建设顺利进行。按照本合同约定的时间和方式，向乙方提供项目建设所需的相关资料和信息。协助乙方办理施工过程中所需的各类许可证件及手续，费用由[明确承担方]承担。按照本合同约定，及时支付应承担的项目费用和款项。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定，自主组织施工队伍和施工设备，进行项目施工。有权要求甲方按照本合同约定，提供项目建设所需的土地及相关建设手续，并协助办理施工过程中的各类许可证件及手续。按照本合同约定，享有项目收益的分配权。2.义务：严格按照国家及地方现行施工规范、标准，组织本项目的施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。按照施工进度计划，合理安排施工人员和施工设备，确保项目按时完工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责本项目施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，应承担全部责任，并及时处理，避免事故扩大，同时向甲方及相关部门报告。负责本项目施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染事故，应承担全部责任，并及时处理，消除影响。按照本合同约定，及时采购和供应本项目所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合要求。对采购的材料和设备进行检验和试验，合格后方可用于本项目施工。负责本项目施工过程中的资料整理和归档工作，确保工程资料真实、完整、有效。工程竣工后，按照相关规定向甲方及相关部门移交工程资料。按照本合同约定，及时支付应承担的项目费用和款项。四、收益分配1.本项目收益按照[具体分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[Y]%]进行分配。收益计算方式为：项目最终结算总价扣除双方按照本合同约定应承担的各项费用（包括但不限于土地成本、建设成本、税费、管理费等）后的余额。2.收益分配时间：在本项目竣工验收合格且双方完成财务结算后[具体时间期限，如30个工作日]内，按照本合同约定的分配比例进行收益分配。甲方应将应分配给乙方的收益支付至乙方指定的银行账户。五、费用承担1.土地费用：本项目所需的土地费用由[明确承担方]承担。2.建设成本：包括但不限于施工设备租赁费用、材料采购费用、劳务费用、水电费、管理费等全部项目建设成本，由[明确承担方]承担。3.税费：因本项目产生的各项税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由[明确承担方]各自承担。4.其他费用：双方在本项目实施过程中产生的其他费用，按照本合同约定或双方协商一致的方式承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，但最高不超过本合同约定的项目收益分配金额的[X]%。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致工程质量不符合标准、工期延误、发生安全事故或环境污染事故等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿金额按照甲方实际损失计算，包括但不限于工程修复费用、工期延误导致的甲方预期利益损失、因安全事故或环境污染事故产生的罚款、赔偿费用等。3.如一方未按照本合同约定的时间和方式支付应承担的费用和款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__