承揽房屋装修装潢协议书

承揽房屋装修装潢协议书甲方（定作人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承揽甲方房屋装修装潢事宜协商一致，订立本协议。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方装修装潢的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.装修装潢内容室内装修：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面基层处理、乳胶漆涂刷、地面瓷砖铺贴、吊顶造型制作、门窗套安装等。水电改造：根据甲方需求，对房屋内的水电线路进行重新铺设和改造，包括但不限于电线更换、插座和开关安装、水管铺设及洁具安装等。木工工程：制作客厅和卧室的衣柜、鞋柜、酒柜等家具，以及电视背景墙、床头背景墙等造型。油漆工程：对室内所有木质家具、门窗等进行油漆施工，确保表面光滑、色泽均匀。其他：根据甲方要求，还需完成室内灯具安装、窗帘盒制作、装饰摆件安装等其他装修装潢项目。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修装潢工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和质量完成装修装潢工作。有权知晓装修装潢过程中的重要事项及进度情况。2.义务向乙方提供房屋原始结构图、水电线路图等相关资料，并保证资料的真实性和准确性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修装潢费用。协调邻里关系，为乙方装修装潢工作提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用公共区域、提供临时水电接入点等。在乙方完成各阶段工作并经甲方验收合格后，及时签署确认文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修装潢费用。有权根据装修装潢工程的实际情况，在不违反本协议约定和法律法规的前提下，自主安排施工进度和施工方法。对于甲方提出的不合理要求和建议，有权提出异议并进行协商。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的标准和质量要求，进行装修装潢工作。自行组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致施工人员或第三方人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。制定详细的装修装潢施工计划和进度表，并提交给甲方备案。按照计划和进度表组织施工，确保装修装潢工作按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本协议装修装潢总费用的______%向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。装修装潢工作结束后，负责将施工现场清理干净，达到甲方满意的程度。严格遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的环保措施，减少施工过程中对环境的污染和噪音干扰。如因乙方原因造成环境污染或噪音扰民，乙方应承担全部责任，并负责消除影响、赔偿损失。对装修装潢过程中使用的材料和设备质量负责，确保所使用的材料和设备符合国家相关标准和本协议约定的要求。如因材料和设备质量问题导致装修装潢工程出现质量问题或安全隐患，乙方应承担全部责任，并负责免费维修、更换或整改。工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和本协议约定，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告、保修证书等，并协助甲方办理相关验收手续。在装修装潢工程保修期内，对因乙方施工质量问题导致的装修装潢工程损坏或质量问题，负责免费维修。保修期自装修装潢工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为______年。三、装修装潢费用及支付方式1.装修装潢费用本协议约定的装修装潢总费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修装潢工作所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加装修装潢项目外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：协议签订后______日内，甲方向乙方支付装修装潢总费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。进度款：乙方完成水电改造工程并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修装潢总费用的______%作为进度款，即人民币______元（大写：______元整）。中期款：乙方完成木工、瓦工工程并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修装潢总费用的______%作为中期款，即人民币______元（大写：______元整）。尾款：装修装潢工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修装潢总费用的______%作为尾款，即人民币______元（大写：______元整）。同时，乙方应向甲方提供金额为装修装潢总费用______%的正规发票。四、工程变更1.甲方有权对装修装潢工程提出变更要求，但应提前______日书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，制定相应的变更方案和费用预算，并提交给甲方审核。2.经甲方审核同意的变更方案，乙方应按照变更方案进行施工。变更费用由甲方承担，变更费用的支付时间和方式按照本协议约定的装修装潢费用支付方式执行。3.未经甲方书面同意，乙方擅自变更装修装潢工程的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、验收1.乙方完成各阶段装修装潢工作后，应提前______日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______日内组织验收。如甲方未能按时组织验收，视为甲方对该阶段工作验收合格。2.验收标准按照本协议约定的标准和质量要求，以及国家相关法律法规和行业标准执行。验收合格后，甲方应签署验收确认文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。3.装修装潢工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的______日内组织竣工验收。如甲方在规定时间内未组织竣工验收，又未提出整改意见的，视为装修装潢工程竣工验收合格。4.装修装潢工程竣工验收合格后，甲乙双方应签署工程竣工验收报告，并办理工程交接手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修装潢费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的标准和质量要求完成装修装潢工作，或未按时完成装修装潢工作，应按照本协议约定承担违约责任。乙方应负责免费整改直至达到验收标准，如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将装修装潢工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修装潢总费用的______%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照装修装潢总费用的______%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具