厂房协议委托租赁协议书

厂房协议委托租赁协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有厂房一处，愿意委托乙方进行租赁事宜；乙方具备相关租赁业务能力，愿意接受甲方委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方租赁厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：甲方委托乙方租赁的厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。2.厂房用途：该厂房主要用于[具体用途]。3.厂房现状：厂房现有[描述现有设施设备情况，如建筑物结构、水电设施、消防设施等]。二、委托事项1.甲方委托乙方寻找合适的承租方，并与承租方就厂房租赁事宜进行洽谈、协商，签订租赁合同。2.乙方负责按照甲方要求的租赁条件（包括租金价格、租赁期限、付款方式等）进行租赁谈判，争取最有利的租赁条款。3.乙方协助甲方办理与厂房租赁相关的手续，如合同签订、备案等。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解厂房租赁事宜的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方与承租方签订的租赁合同有审核权，如发现合同条款不符合甲方要求，有权提出修改意见。在租赁合同履行过程中，有权监督承租方按照合同约定使用厂房。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的厂房相关资料，包括但不限于厂房产权证书、土地使用证、厂房现状照片等。按照本协议约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方与承租方的洽谈、协商工作，提供必要的协助。在租赁合同签订后，按照合同约定履行相关义务，确保承租方正常使用厂房。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在委托权限范围内，有权自主与承租方进行洽谈、协商，签订租赁合同。有权要求甲方提供与厂房租赁相关的必要资料和协助。2.义务以专业、负责的态度履行委托事项，积极寻找合适的承租方，努力促成厂房租赁交易。按照甲方要求的租赁条件与承租方进行谈判，尽最大努力争取有利的租赁条款。在与承租方洽谈、协商过程中，如实向甲方汇报进展情况和相关信息。对租赁合同的条款进行审核，确保合同内容符合法律法规规定和甲方要求。在租赁合同签订后，协助甲方办理相关手续，并跟踪租赁合同的履行情况，及时解决出现的问题。保守在委托租赁过程中知悉的甲方商业秘密和承租方信息，不得泄露给任何第三方。四、委托费用及支付方式1.委托费用：甲方应向乙方支付的委托费用为厂房年租金的[X]%。2.支付方式：在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款。在乙方与承租方签订租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的委托费用。五、租赁期限及租金支付1.租赁期限：租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，承租方应在每期租金支付日前[X]天向甲方支付租金。租金标准为每年[X]元，租金每[X]年递增[X]%。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行委托事项，如未在约定时间内找到合适的承租方或未按照甲方要求签订租赁合同等，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托费用及支付违约金。若乙方在与承租方洽谈、协商过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或承租方信息，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同的变更与解除1.合同变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在履行本协议过程中，因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有