沈阳酒店转让合同范本

沈阳酒店转让合同范本转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的位于沈阳市[具体地址]的酒店（以下简称"该酒店"），乙方有意受让该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：沈阳市[具体地址]3.酒店经营范围：[详细描述酒店所经营的业务范围]4.酒店设施设备：房屋建筑：包括酒店的主体建筑、附属建筑及相关设施，建筑面积为[X]平方米，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。客房：共有客房[X]间，房间内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、电视、空调、卫生间设施等，均能正常使用。餐饮设施：设有中餐厅、西餐厅、宴会厅等餐饮区域，配备齐全的厨房设备、餐具、桌椅等，可同时容纳[X]人就餐。娱乐设施：[如有，请详细列举，如健身房、游泳池、KTV包房等]其他设施：酒店还拥有停车场、前台接待系统、消防设施、监控设备、电梯等配套设施设备。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该酒店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，包含酒店现有全部资产、设备、经营权、品牌等相关权益的转让费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。定金支付后，双方应在[X]个工作日内共同办理酒店交接手续。交接手续完成后，乙方应在[X]日内向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在酒店交接完成后[X]个月内，分[X]期支付给甲方。每期支付金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），具体支付时间为每月的[具体日期]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式办理酒店交接手续。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证所转让的酒店产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方提供酒店的相关经营资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、税务登记证、员工劳动合同、租赁合同等，确保资料真实、完整、有效。在本合同签订后至酒店交接前，负责妥善保管酒店的资产和设施设备，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因导致酒店资产或设施设备损坏或丢失，应负责修复或赔偿。协助乙方办理酒店转让所需的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、相关许可证变更登记等，所需费用由[具体方]承担。负责处理酒店转让前的债权债务，如因甲方未处理完毕导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供酒店的相关经营资料和协助办理转让手续。在酒店交接完成后，有权依法经营该酒店，享有酒店的经营权、收益权等相关权益。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金或承担其他违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本合同约定的时间和方式办理酒店交接手续。在酒店交接完成后，依法经营酒店，遵守国家法律法规及相关行业规定，承担酒店经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。不得擅自改变酒店的经营性质、经营范围和经营场所，如需变更，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。四、酒店交接1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内共同办理酒店交接手续，具体交接时间为[具体日期]。2.交接内容：酒店的房屋建筑、设施设备、办公用品、原材料、库存商品等全部资产。酒店的营业执照、卫生许可证、消防许可证、税务登记证等相关证照。酒店的员工劳动合同、租赁合同、供应商合同等相关合同文件。酒店的财务账目、客户资料、营销资料等经营资料。3.交接方式：双方应共同对酒店的资产、设施设备等进行清点、核对，并签署交接清单。交接清单应详细记录交接的各项内容、数量、状况等信息，双方各执一份，作为交接完成的依据。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时接收酒店或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。按照未履行部分转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方无法按时收到转让款或遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：已支付的定金不予退还。赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。按照未履行部分转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日受让方（乙方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日