施工合同选址委托协议书

施工合同选址委托协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设施工，需要确定合适的施工场地选址，现委托乙方提供选址相关服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方负责为其[具体工程项目名称]进行施工场地的选址工作，并提供与选址相关的一系列服务，包括但不限于场地勘察、可行性分析、与相关部门沟通协调、提供选址方案及报告等。（二）标的物或服务具体描述1.场地勘察乙方应组织专业人员对甲方要求的施工场地选址范围内及周边区域进行详细的实地勘察，包括但不限于地形地貌、地质条件、水文情况、周边环境（如居民区、商业区、公共设施等）、交通状况等方面的勘察。勘察过程中应按照国家相关标准和规范进行操作，确保勘察数据的准确性和完整性。勘察报告应详细记录勘察结果，并对场地的适宜性作出初步评价。2.可行性分析基于场地勘察结果及甲方提供的工程项目要求，乙方应进行全面的可行性分析。分析内容包括但不限于场地是否满足施工安全要求、是否符合工程建设规划要求、是否具备施工用水用电及其他配套条件、场地获取成本及后续开发利用成本等方面。通过可行性分析，为甲方提供关于选址的可行性建议，评估不同选址方案的优劣。3.与相关部门沟通协调乙方负责与选址所在地的政府相关部门（如城乡规划部门、国土资源部门、环境保护部门、建设管理部门等）进行沟通协调，了解各部门对该选址的政策要求和审批程序。协助甲方准备相关申报材料，办理选址过程中涉及的各项审批手续，确保选址工作符合法律法规及相关政策规定，并最终取得合法有效的选址批复文件。4.提供选址方案及报告乙方应根据场地勘察、可行性分析及与相关部门沟通协调的结果，为甲方提供至少[X]套不同的选址方案。每个选址方案应包括选址位置图、现状图、规划图、地形地貌图、地质勘察报告、可行性分析报告、与相关部门沟通协调情况说明等详细资料，并对每个方案的优缺点进行分析比较，提出乙方的推荐意见。最终形成正式的选址报告，提交给甲方作为决策依据。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供选址相关服务。有权对乙方提供的选址方案及报告提出意见和建议，并要求乙方进行修改完善。有权了解选址工作的进展情况，对乙方的工作进行监督检查。2.义务向乙方提供与选址相关的详细资料和信息，包括但不限于工程项目的规模、功能、技术要求、预算等，确保乙方能够准确理解甲方需求，开展选址工作。积极配合乙方与相关部门的沟通协调工作，提供必要的协助和支持，按照乙方要求及时提供相关文件和资料。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并支付服务费用。在履行选址委托事项过程中，有权根据实际情况自主安排工作流程和方法，但应确保工作质量符合本协议及相关法律法规的要求。2.义务按照国家相关标准和规范以及本协议约定的内容和要求，认真履行选址委托事项，确保选址工作的科学性、准确性和合法性。组建专业的选址工作团队，团队成员应具备相应的专业知识和经验，并向甲方报备团队成员名单及联系方式。在工作过程中，如需更换团队成员，应提前通知甲方并征得甲方同意。定期向甲方汇报选址工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。在每个关键节点完成后，向甲方提交阶段性工作报告，包括但不限于场地勘察情况、可行性分析初步结论、与相关部门沟通协调进展等。严格保守在选址工作中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的服务事项转让给第三方。负责选址工作所需的费用支出，包括但不限于勘察费用、咨询费用、与相关部门沟通协调费用等，但本协议另有约定的除外。确保选址工作成果符合法律法规及相关政策要求，并协助甲方取得合法有效的选址批复文件。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本协议项下的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议约定的可调整情形除外。（二）支付方式1.预付款甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.阶段性付款在乙方完成场地勘察并向甲方提交勘察报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成可行性分析并向甲方提交可行性分析报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在乙方完成所有选址工作，包括提供选址方案及报告，并协助甲方取得合法有效的选址批复文件后，甲方应在收到批复文件之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停选址工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。甲方支付违约金后，乙方应在收到违约金后的[X]个工作日内恢复工作。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料和信息，导致选址工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因延误导致的额外费用支出等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的内容和标准履行选址委托事项，或提供的选址方案及报告不符合要求，乙方应负责无偿进行修改完善，直至符合要求为止。如因乙方原因导致选址工作延误或无法取得合法有效的选址批复文件，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于甲方因选址延误导致的工期延误损失、预期利益损失、重新选址的费用等。2.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方汇报选址工作进展情况或提交阶段性工作报告，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方泄露在选址工作中知悉的甲方商业秘密或其他机密信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为导致甲方遭受刑事或行政处罚的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等机密信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议