农村房屋修建墙面协议书

农村房屋修建墙面协议书甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟在农村修建房屋，并将房屋墙面修建工程委托给乙方施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就农村房屋修建墙面事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体房屋地址]农村房屋墙面修建工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：乙方负责按照甲方提供的设计图纸或双方约定的标准，对房屋墙面进行修建。墙面修建包括但不限于墙面基础处理、墙体砌筑、墙面抹灰、墙面防水处理等全部相关工作内容。墙体材料采用[具体材料名称及规格]，确保材料质量符合国家标准及当地建设要求。墙面抹灰厚度均匀，表面平整光滑，阴阳角方正，无裂缝、空鼓等质量问题。墙面防水处理应达到[具体防水标准]，确保墙面不渗漏。4.工程规模：房屋墙面总面积为[X]平方米。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成墙面修建工程。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误：若因甲方未按合同约定提供施工条件、变更设计、未按时支付工程款等原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程墙面修建的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。墙面基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。墙面主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，如乙方未达到要求，有权要求乙方整改或承担违约责任。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反安全操作规程、偷工减料等行为，有权责令乙方立即改正，情节严重的有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务：负责提供施工所需的场地，并确保施工场地具备施工条件，包括通水、通电、通路等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。及时向乙方提供施工图纸或相关施工要求，并对图纸及要求的准确性负责。协助乙方协调与周边邻居等相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后及时办理工程款结算和支付手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误等，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务：具备从事农村房屋墙面修建工程的相应资质和能力，并向甲方提供相关资质证明文件。按照合同约定的质量标准、工期要求和施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。自行组织施工人员和施工设备，负责施工现场的安全管理，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守施工现场的各项规章制度，爱护甲方提供的施工场地及周边环境，施工过程中产生的废弃物应及时清理，保持施工现场整洁。按照国家有关规定和合同约定，对工程质量负责保修。在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权另行委托他人维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。负责采购本工程所需的墙体材料及其他相关材料，并确保材料质量符合国家标准及合同约定。对所采购材料的质量负责，如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查和指导。在工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告，并配合甲方组织工程验收。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程墙面修建应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行自检。自检合格后，乙方应填写工程质量验收报告，并提交给甲方。甲方在接到乙方的验收通知后，应及时组织相关人员对该工序进行验收。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并整理好相关工程资料。甲方在收到竣工报告及资料后，应在[X]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担，整改完成后重新组织验收。3.质量保修：本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应按照国家有关规定和合同约定履行保修义务。如出现质量问题，乙方应及时免费维修。质量保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件、变更设计等导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方无正当理由拒绝接收工程或拖延办理工程竣工验收手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应负责无偿整改直至达到合格标准，如因乙方原因导致工程逾期交付，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定采购材料或使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同