取消房屋租凭合同范本

取消房屋租凭合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、解除原因及日期经双方协商一致，同意于[解除日期]解除原租赁合同。二、标的物详细描述原租赁合同中约定出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[具体用途]，房屋内附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备名称，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定向乙方收取相关费用及款项。有权要求乙方在解除合同后按照约定的时间和方式腾退房屋，并恢复房屋原状。义务应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方退还已收取的未使用期间的租金、押金等费用（如有）。租金退还金额按照原租赁合同约定的租金标准及实际未履行租赁期限计算，押金退还金额为乙方交付的押金全额（扣除乙方应承担的各项费用及损失后的余额）。协助乙方办理与房屋租赁相关的各项手续注销或变更事宜，如物业交接手续等，确保乙方顺利解除与房屋相关的各项关联。向乙方提供因解除合同可能需要的相关证明文件或协助乙方取得相关证明文件，以便乙方处理后续事宜。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的未使用期间的租金、押金等费用（如有）。在腾退房屋过程中，有权要求甲方给予必要的协助，如提供房屋钥匙、配合检查房屋设施设备等。义务应在本协议约定的解除日期前，将房屋腾空并返还给甲方。腾空房屋时，应确保房屋内无乙方遗留的物品、垃圾等，房屋附属设施设备应保持完好无损（正常使用损耗除外），如发现有损坏或丢失的情况，应按照原租赁合同的约定进行赔偿。按照原租赁合同约定的租金标准及实际使用期限，向甲方支付截至解除日期的租金及其他应承担的费用，如水电费、物业费等。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方结清上述费用。在腾退房屋后，配合甲方办理与房屋租赁相关的各项手续注销或变更事宜，如协助甲方与物业管理公司办理交接手续等。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方或允许第三方继续使用房屋。四、费用结算1.租金结算乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及实际使用期限，向甲方支付截至解除日期的租金。经双方核算，乙方应支付的租金金额为[X]元，乙方已支付的租金金额为[X]元，甲方应退还乙方的租金金额为[X]元（计算方式：已支付租金金额截至解除日期应支付租金金额）。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述应退还的租金支付至乙方指定的银行账户。2.押金结算乙方交付的押金金额为[X]元。经双方核对，乙方在租赁期间无违反原租赁合同约定的行为，且房屋及附属设施设备无损坏或丢失的情况（正常使用损耗除外），甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。3.其他费用结算乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方结清租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用。经双方核实，乙方应支付的水电费金额为[X]元，物业费金额为[X]元，其他费用金额为[X]元。乙方应将上述费用支付至甲方指定的账户。五、房屋腾退及交接1.乙方应在[腾退日期]前完成房屋的腾退工作，并将房屋钥匙及房屋附属设施设备清单一并交给甲方。腾退房屋时，乙方应确保房屋内清洁卫生，无乙方遗留的物品、垃圾等，房屋附属设施设备应保持完好无损（正常使用损耗除外）。2.甲方应在收到乙方交付的房屋及钥匙后，按照房屋附属设施设备清单进行核对验收。如发现有损坏或丢失的情况，乙方应按照原租赁合同的约定进行赔偿。经双方验收无误后，双方签署房屋交接确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[X%]支付违约金，同时退还全部已收取的费用。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋、结清费用或擅自将房屋转租给第三方，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定租金标准的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议