房产继承父母出资协议书

房产继承父母出资协议书甲方：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系父母与子女关系，为明确双方在房产继承及父母出资相关事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况坐落于[房产详细地址]的房产（以下简称"该房产"），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产系[购买时间或取得方式，如购买于[具体时间]或通过继承于[被继承人姓名]于[继承时间]取得等]。2.父母出资情况甲方（父母）在该房产购买过程中，共计出资人民币[X]元，其中：[出资时间1]出资人民币[X]元，用于支付购房款的[具体用途，如首付等]；[出资时间2]出资人民币[X]元，用于支付[相关费用，如贷款本息等]；......（如有其他出资情况，依次罗列）二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对该房产享有一定的监督和知情权。2.义务如实向乙方陈述该房产的真实情况，包括但不限于房屋现状、产权状况、是否存在抵押或其他权利受限情况等。按照本协议约定的出资方式和金额，及时、足额地履行出资义务。尊重乙方对该房产的合法权益，不得擅自干涉乙方对房产的合理使用和处分。（二）乙方权利义务1.权利依据本协议约定，享有对该房产继承及相关权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权自主决定对该房产的使用、处分等事宜。2.义务认真阅读并理解本协议各项条款，按照协议约定履行义务。妥善保管该房产相关资料及凭证，配合甲方办理与房产有关的手续（如有需要）。尊重甲方对该房产的合理关切，在涉及房产重大事项时，及时与甲方沟通协商。三、房产继承相关约定（一）继承条件及方式1.在甲方百年之后，该房产由乙方继承。继承方式为法定继承（或遗嘱继承，若有遗嘱则明确遗嘱内容及执行方式）。2.乙方应在甲方去世后及时办理房产继承手续，所需费用由[承担方，如双方协商确定由乙方承担等]承担。（二）继承后的房产处置1.乙方继承该房产后，有权自主决定对房产的处置方式，包括但不限于自住、出租、出售等。2.若乙方出售该房产，应提前通知甲方（或其继承人），在同等条件下，甲方（或其继承人）享有优先购买权。若甲方（或其继承人）放弃优先购买权，乙方应按照法律法规及相关规定办理房产出售手续。出售房产所得款项，在扣除相关税费及合理费用后，按照本协议约定及法律法规规定进行分配（如有约定）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的与房产相关的利益（如有），同时甲方应按照房产总价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方故意隐瞒该房产的真实情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未及时办理房产继承手续等，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的与房产相关的利益（如有），同时乙方应按照房产总价值的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定擅自处置房产，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__