房屋修建安全合同范本

房屋修建安全合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行房屋修建工程，乙方具备相应的房屋修建资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋修建工程的安全事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋具体地址及名称，如XX市XX区XX路XX号XX房屋修建工程]2.工程地点：[房屋具体修建地点]3.工程内容及规模：房屋的基础工程，包括但不限于地基开挖、基础浇筑等，具体尺寸及深度根据设计图纸要求执行。主体结构工程，涵盖墙体砌筑、梁柱搭建等，确保结构安全稳固，符合建筑结构设计规范。屋面工程，包括屋面防水处理、屋面瓦铺设等，保证屋面防水性能良好，无渗漏现象。内外装修工程，如墙面抹灰、地面铺贴、门窗安装等，达到相应的装修标准和质量要求。附属设施工程，包含室外排水系统、化粪池修建、围墙砌筑等。4.工程期限：计划开工日期：[具体年月日]计划竣工日期：[具体年月日]总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，经双方协商后可顺延工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方整改不符合安全规范的施工行为。有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误的责任。2.义务：向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方施工资金的正常周转。负责协调施工现场周边关系，处理与周边居民、单位等的纠纷，为乙方施工创造良好的外部环境。组织相关人员对工程进行竣工验收，如发现质量安全问题，有权要求乙方及时整改，整改合格后方可进行验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，在甲方未按时支付时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。有权根据工程实际情况，提出合理的施工方案调整建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务：具备相应的房屋修建资质，并向甲方提供资质证书复印件等相关证明文件。编制详细的施工组织设计和安全专项施工方案，包括施工进度计划、施工质量保证措施、安全保障措施等，报甲方审核批准后严格按照方案组织施工。负责施工现场的安全管理工作，配备必要的安全管理人员，建立健全安全管理制度，落实安全责任，确保施工安全。对施工现场的作业人员进行安全教育培训，使其具备必要的安全知识和技能，特种作业人员必须持证上岗。按照工程设计图纸和施工规范要求组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。在施工过程中，如发现地下文物、古墓等有考古、地质研究价值的物品或其他影响施工的障碍物时，应立即停止施工，并及时通知甲方，共同采取妥善的处理措施。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、安全保障措施（一）施工安全管理1.乙方应建立健全施工现场安全管理体系，制定安全生产规章制度和操作规程，明确各级管理人员和作业人员的安全职责。2.乙方应在施工现场显著位置设置安全警示标志，对危险部位和作业区域进行隔离防护，防止无关人员进入施工现场。3.乙方应定期对施工现场的安全设施、设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行，安全有效。（二）人员安全管理1.乙方作业人员应遵守施工现场安全规定，正确佩戴和使用劳动防护用品。2.乙方应对作业人员进行定期的安全教育培训，培训内容包括安全法规、安全操作规程、事故案例分析等，培训记录应妥善保存。3.乙方应合理安排作业人员的工作时间和劳动强度，避免疲劳作业和过度劳动。（三）消防安全管理1.乙方应在施工现场配备必要的消防器材和设施，并定期进行检查、维护和更新，确保其性能良好。2.乙方应制定消防安全制度，明确消防安全责任人，对作业人员进行消防安全教育，提高其消防安全意识。3.施工现场严禁吸烟和使用明火，如需进行动火作业，必须办理动火审批手续，采取相应的防火措施，并配备灭火器材和看火人员。（四）临时设施安全管理1.乙方搭建的临时设施应符合安全标准，确保结构稳固，防风、防雨、防火性能良好。2.临时设施的用电、用水应符合相关规定，不得私拉乱接电线和水管，防止触电、漏电和漏水事故的发生。3.乙方应定期对临时设施进行检查，发现安全隐患及时整改。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照工程设计图纸、施工规范和质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。2.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，整改合格后方可进行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。4.如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、工程款项支付1.双方约定工程款项支付方式为：[具体支付方式，如合同签订后支付预付款XX元；基础工程完工后支付进度款XX元；主体结构工程完工后支付进度款XX元；工程竣工验收合格后支付至合同总价款的XX%；剩余合同总价款的XX%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题一次性支付]2.甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付工程款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。3.乙方应在每次申请工程款项支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款项，除支付逾期违约金外，还应继续履行支付义务。若甲方未按照约定向乙方提供相关资料或协调施工现场周边关系，导致乙方施工受到影响，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因返工整改导致工期延误，乙方应承担逾期竣工的违约责任，每逾期一日，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的安全要求施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。同时，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自转包、分包工程，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。