委托购买房子合同范本

委托购买房子合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲购买房屋，特委托乙方为其提供购买房屋的相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的房源，并协助甲方完成房屋购买的相关手续。二、房屋具体描述1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][详细地址]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋用途：[居住/商用等]。5.房屋装修情况：[毛坯/简装/精装等具体情况]。6.房屋产权情况：房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权证书编号为[具体编号]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋购买相关服务。有权对乙方提供的房源信息及购房建议进行咨询和了解。在乙方协助下，有权参与房屋购买的各项谈判、签约等活动。有权知晓房屋购买过程中的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积等要求。按照本合同约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展工作，提供必要的文件资料，协助乙方完成房屋购买手续。在房屋购买过程中，如因甲方原因导致交易无法顺利进行，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据甲方提供的购房需求，有权自主寻找合适的房源信息。在协助甲方购房过程中，有权收取合理的费用以补偿其付出的劳动和成本。2.义务以专业、诚信的态度为甲方提供房屋购买相关服务，尽最大努力寻找符合甲方需求的房源。向甲方如实提供房源信息，包括房屋的基本情况、产权情况、价格等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方与房屋出售方进行沟通、谈判，提供专业的购房建议和法律意见。协助甲方办理房屋购买的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户登记等，确保手续合法合规、流程顺畅。在房屋购买过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，保障甲方的知情权。对甲方提供的个人信息及购房需求予以保密，不得泄露给第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方协助甲方与房屋出售方签订购房合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.房屋产权过户登记手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因中途变更或取消委托事项，乙方已完成的工作对应的费用甲方应予以支付，同时甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若乙方已实际支出的费用超过已完成工作对应的费用，甲方还应补足超出部分。3.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方在不知情的情况下开展工作并造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未如实提供房源信息、未及时协助甲方办理相关手续等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的个人信息或购房需求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付服务费用总额的[X]%作为违约金。3.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成委托事项，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效