建行固定利率调整协议书

建行固定利率调整协议书甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就乙方在建行的借款事宜，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款基本信息1.借款金额：乙方在建行的借款本金为人民币______元整（大写：______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款用途：乙方借款用于__________________。二、固定利率及调整方式1.初始固定利率：双方约定，本笔借款的初始固定年利率为______%。该利率自借款发放之日起至固定利率调整日之前保持不变。2.固定利率调整日：固定利率调整日为借款期限届满前______个月。3.调整方式：在固定利率调整日，甲方将根据市场情况及相关政策，对本笔借款的固定利率进行调整。调整后的固定年利率为调整日央行同期同档次贷款基准利率[上浮/下浮]______%（如遇央行同期同档次贷款基准利率调整，则相应调整本协议约定的浮动比例）。新的固定利率自调整日起开始执行，直至下一次固定利率调整日。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借款本金、利息及其他相关费用。有权在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，采取法律规定的措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方提前偿还借款本金及利息、处分抵押物等。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方发放借款。按照本协议约定的利率及调整方式，确定借款利率并通知乙方。对乙方提供的借款相关信息予以保密，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的金额和期限使用借款。有权要求甲方按照本协议约定提供借款及相关服务。2.义务按照本协议约定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本协议约定的时间和金额向甲方偿还借款本金及利息。如遇固定利率调整，乙方应按照调整后的利率支付利息。向甲方提供真实、准确、完整的借款相关信息，并配合甲方进行贷款调查、审查和检查等工作。在借款期间，如乙方联系方式、地址等信息发生变更，应及时书面通知甲方。四、还款方式及时间1.还款方式：乙方选择以下第______种还款方式：等额本息还款法：每月还款金额固定，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）×还款月数]÷[（1+月利率）×还款月数1]。等额本金还款法：每月偿还本金固定，利息随本金逐月递减，计算公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率。按季付息，到期还本：乙方按季向甲方支付利息，借款到期时一次性偿还本金。其他还款方式（请注明）：__________________。2.还款时间：如乙方选择等额本息还款法或等额本金还款法，每月还款时间为每月的______日；如乙方选择按季付息，到期还本，付息时间分别为每季度末月的______日，借款到期日为______年______月______日。乙方应在上述约定时间前将应还款项足额存入甲方指定的还款账户。五、提前还款1.乙方如需提前还款，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。2.提前还款时，乙方应按照甲方的要求支付提前还款手续费，手续费率为提前还款金额的______%。3.提前还款后，剩余借款本金的利息按照提前还款后的实际本金余额及本协议约定的利率计算。六、违约责任1.乙方违约情形及责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照本协议约定的逾期违约金标准支付违约金。若乙方未按照本协议约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应按照本协议约定的利率支付自借款发放之日起至提前收回借款之日止的利息。若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方做出错误决策发放借款的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。2.甲方违约情形及责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方发放借款，每逾期一日，应按照未发放借款金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的利率及调整方式执行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、抵押物相关条款（如有）1.乙方以__________________（抵押物详细信息）作为本笔借款的抵押担保。抵押物评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。2.双方应于本协议签订后______个工作日内，到相关登记部门办理抵押物登记手续。抵押登记费用由______方承担。3.在借款期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押等行为。4.如乙方未能按照本协议约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，以实现债权。处分抵押物所得价款优先用于偿还本笔借款的本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用等。如有剩余，归乙方所有；如不足以偿还上述款项，乙方应继续承担偿还责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年_