房产销售人力合同范本

房产销售人力合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方从事房地产销售业务，需要乙方提供人力支持，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供房产销售人力服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方按照甲方要求，为甲方开发的[具体楼盘名称]提供房产销售人力服务，包括但不限于客户接待、房产信息介绍、促成房屋买卖交易等。2.标的物甲方委托乙方销售的房产位于[楼盘详细地址]，该楼盘共有[具体栋数]栋楼，[具体单元数]个单元，[具体房号数量]套房，户型包括[详细户型种类]等。房产的基本情况如下：房屋面积：最小面积为[X]平方米，最大面积为[X]平方米，主力面积段为[具体面积区间]平方米。房屋用途：均为住宅。房屋结构：[详细结构类型，如框架结构等]。装修状况：[毛坯/精装修，如有装修标准需详细说明]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的销售工作进行监督、指导，提出合理的意见和建议。有权根据实际销售情况调整销售策略和方案，但应提前通知乙方。有权要求乙方定期汇报销售进展情况，并提供相关销售数据和资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产销售资料，包括但不限于楼盘规划、户型图、销售价格、优惠政策等。负责对乙方销售人员进行培训，使其熟悉楼盘情况和销售流程。按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方处理客户在购房过程中遇到的问题，如产权办理、房屋交付等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供必要的销售支持和协助。根据甲方提供的销售资料和政策，自主开展销售工作。按照本合同约定获取服务费用。2.义务组建专业的销售团队，团队成员应具备相关的房地产销售经验和资质，并遵守甲方的管理规定。按照甲方的销售要求和标准，积极开展房产销售工作，努力促成房屋买卖交易。如实向客户介绍房产情况，不得隐瞒或夸大房屋信息。及时向甲方反馈客户需求和市场动态，为甲方提供销售决策参考。保守甲方的商业秘密，包括但不限于楼盘销售计划、客户信息等。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方按照乙方促成的房屋买卖合同成交金额的[X]%向乙方支付服务费用。2.服务费用包含乙方销售人员的工资、奖金、提成、福利等所有费用。（二）支付方式1.乙方在每月[具体日期]前向甲方提交上月销售业绩报告及费用结算清单。2.甲方在收到乙方提交的报告和清单后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，在[具体日期]前将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。四、工作条件与工作环境1.甲方应为乙方提供必要的工作场所，包括售楼处、办公室等，并保证工作场所的安全和卫生。2.甲方应配备必要的办公设备和销售工具，如电脑、打印机、复印机、桌椅、销售资料等。3.甲方应负责维护售楼处的正常运营秩序，确保销售工作的顺利进行。五、知识产权归属1.乙方在履行本合同过程中所产生的销售方案、宣传资料、客户信息等知识产权归甲方所有。2.乙方不得擅自使用或泄露甲方的知识产权，如有违反，应承担相应的法律责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。3.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售业绩对应的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行销售义务，导致甲方销售目标未达成，乙方应按照未完成销售金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权扣除乙方相应的服务费用。3.若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。3.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。解除合同后，双方应按照实际履行情况进行结算。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签