再婚子女房产分配协议书

再婚子女房产分配协议书甲方：[男方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。乙方：[女方姓名]，女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。丙方：[男方子女姓名1]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。丁方：[男方子女姓名2]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。戊方：[女方子女姓名1]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。己方：[女方子女姓名2]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲乙双方系再婚夫妻，丙方、丁方系甲方与前妻所生子女，戊方、己方系乙方与前夫所生子女。甲乙双方婚后共同购买了位于[房产地址]的房产（以下简称"该房产"），建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证编号]。为明确各方对该房产的权利义务，避免日后因房产问题产生纠纷，经各方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房产分配协议：一、房产分配方案1.该房产由甲乙双方共同拥有，其中甲方占[X]%份额，乙方占[X]%份额。2.甲方同意将其在该房产中所占份额的[X]%赠与丙方，丙方享有该部分房产份额的所有权及相应权益。3.甲方同意将其在该房产中所占份额的[X]%赠与丁方，丁方享有该部分房产份额的所有权及相应权益。4.乙方同意将其在该房产中所占份额的[X]%赠与戊方，戊方享有该部分房产份额的所有权及相应权益。5.乙方同意将其在该房产中所占份额的[X]%赠与己方，己方享有该部分房产份额的所有权及相应权益。二、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有该房产相应份额的所有权，并有权对其份额进行处分。有权要求其他各方按照本协议的约定履行各自的义务。2.义务保证对其赠与丙方、丁方的房产份额拥有合法处分权，无任何权利瑕疵。协助丙方、丁方办理房产份额变更登记手续，所需费用由[明确承担方]承担。妥善保管该房产，不得擅自对房产进行拆除、改建、扩建等影响房产价值的行为。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有该房产相应份额的所有权，并有权对其份额进行处分。有权要求其他各方按照本协议的约定履行各自的义务。2.义务保证对其赠与戊方、己方的房产份额拥有合法处分权，无任何权利瑕疵。协助戊方、己方办理房产份额变更登记手续，所需费用由[明确承担方]承担。妥善保管该房产，不得擅自对房产进行拆除、改建、扩建等影响房产价值的行为。（三）丙方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有甲方赠与的该房产[X]%份额的所有权，有权占有、使用、收益和处分该部分房产。有权要求甲方、乙方及其他各方按照本协议的约定履行各自的义务。2.义务尊重其他各方对该房产的合法权益，不得妨碍其他各方正常使用该房产。按照本协议约定及法律法规的规定，承担因房产份额所产生的相关税费及其他费用。（四）丁方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有甲方赠与的该房产[X]%份额的所有权，有权占有、使用、收益和处分该部分房产。有权要求甲方、乙方及其他各方按照本协议的约定履行各自的义务。2.义务尊重其他各方对该房产的合法权益，不得妨碍其他各方正常使用该房产。按照本协议约定及法律法规的规定，承担因房产份额所产生的相关税费及其他费用。（五）戊方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有乙方赠与的该房产[X]%份额的所有权，有权占有、使用、收益和处分该部分房产。有权要求甲方、乙方及其他各方按照本协议的约定履行各自的义务。2.义务尊重其他各方对该房产的合法权益，不得妨碍其他各方正常使用该房产。按照本协议约定及法律法规的规定，承担因房产份额所产生的相关税费及其他费用。（六）己方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有乙方赠与的该房产[X]%份额的所有权，有权占有、使用、收益和处分该部分房产。有权要求甲方、乙方及其他各方按照本协议的约定履行各自的义务。2.义务尊重其他各方对该房产的合法权益，不得妨碍其他各方正常使用该房产。按照本协议约定及法律法规的规定，承担因房产份额所产生的相关税费及其他费用。三、房产使用与维护1.各方共同享有该房产的居住权、使用权。各方应合理使用该房产，不得故意损害房产的结构和设施，保持房产的整洁和完好。2.如需对房产进行维修、保养，应由各方共同协商确定维修方案和费用承担方式。一般情况下，日常维修费用由实际使用方承担；涉及房产结构安全等重大维修费用，由各方按照房产份额比例分担。四、房产份额变更登记1.各方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产份额变更登记手续。因办理变更登记手续所产生的一切税费及其他费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由各方各自承担。2.甲方、乙方应积极协助丙方、丁方、戊方、己方办理房产份额变更登记手续，提供必要的证明文件和资料。如因甲方、乙方原因导致无法按时办理变更登记手续，给其他方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分其赠与丙方、丁方的房产份额或妨碍丙方、丁方行使房产权利的，应向丙方、丁方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿丙方、丁方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分其赠与戊方、己方的房产份额或妨碍戊方、己方行使房产权利的，应向戊方、己方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿戊方、己方因此遭受的全部损失。3.若丙方、丁方、戊方、己方违反本协议约定，损害其他方对该房产的合法权益或不履行本协议约定的义务的，应向受损方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿受损方因此遭受的全部损失。4.如一方未按照本协议约定的时间协助办理房产份额变更登记手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X‰]向其他方支付违约金。逾期超过[X]日的，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方及丙方、丁方、戊方、己方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日丙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日丁方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日戊方（签字/盖章）：__________________日期：_