商业租赁合同保密协议书

商业租赁合同保密协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方就[商业租赁标的物具体名称]（以下简称"租赁物"）签订了商业租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），在履行租赁合同过程中，双方可能会知悉对方的商业秘密、敏感信息等。为保护双方的合法权益，维护商业活动的正常秩序，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就租赁物相关信息的保密事宜达成如下协议：一、保密信息的范围1.本协议所称保密信息是指在租赁物租赁期间及之后，甲乙双方因履行租赁合同而相互知悉的对方的各类信息，包括但不限于：双方的商业计划、经营策略、财务状况、客户名单、营销方案、产品或服务信息、技术秘密、业务数据等。租赁物的详细情况，如租赁物的位置、面积、用途、装修情况、设备设施清单及运行状况等。双方在租赁过程中签署的各类文件、协议、合同及其附件、补充协议等，以及其中包含的任何信息。任何一方以书面、口头、电子数据等形式告知对方的，明确要求保密的其他信息。2.上述保密信息不包括以下信息：在披露时已为公众所知悉的信息，但因接收方违反本协议而导致知悉的除外。非因接收方的过错，接收方从第三方合法获取的且不承担保密义务的信息。接收方独立开发的，且未使用对方保密信息的信息。根据法律法规的要求或政府部门的命令必须披露的信息，但接收方应在披露前及时通知对方，并协助对方采取合理措施避免或减少不必要的披露。二、双方的权利与义务甲方权利义务1.甲方有权要求乙方对其知悉的甲方保密信息予以保密，并按照本协议约定的方式和范围使用。2.甲方应确保向乙方提供的与租赁物相关的信息属于甲方合法拥有或有权披露的信息，并对该等信息的真实性、准确性和完整性负责。3.甲方应采取合理的保密措施保护自身的保密信息，防止未经授权的披露。在向乙方披露保密信息前，应向乙方明确告知该等信息属于保密信息，并要求乙方承担保密义务。4.甲方有权对乙方违反本协议的行为采取法律措施，要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方权利义务1.乙方有权要求甲方对其知悉的乙方保密信息予以保密，并按照本协议约定的方式和范围使用。2.乙方应严格遵守本协议的约定，对甲方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用（本协议另有约定或法律法规另有规定的除外）。3.乙方应采取合理的保密措施保护甲方的保密信息，如设立专门的保密制度、限制知悉人员范围、对存储保密信息的设备进行加密等。4.乙方仅可在为履行与甲方签订的商业租赁合同之目的而合理必要的范围内使用甲方的保密信息，不得将保密信息用于任何其他目的。5.乙方在租赁期间及租赁期限届满或提前终止后，应将包含甲方保密信息的所有文件、资料、记录等归还给甲方或按照甲方要求进行销毁，并向甲方书面确认已履行完毕。6.乙方有权对甲方违反本协议的行为采取法律措施，要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、保密期限1.本协议的保密期限自双方签署本协议之日起[X]年。2.对于在保密期限内已经公开的保密信息，双方仍应按照本协议的约定承担保密义务，直至该等信息不再具有商业价值或不再属于保密信息的范畴（以两者中较晚者为准）。3.在保密期限届满后，乙方仍应对因履行本协议而知悉的甲方保密信息中属于商业秘密的部分继续承担保密义务，保密期限为自保密期限届满之日起[X]年。四、保密信息的使用限制1.甲乙双方应仅在为履行商业租赁合同的目的而使用对方的保密信息，不得将保密信息用于任何其他未经对方书面同意的目的。2.未经对方书面许可，任何一方不得将保密信息转让、授权给第三方使用，但法律法规另有规定或为履行法定职责需要披露的除外。3.乙方在使用甲方的保密信息时，应确保其使用行为符合法律法规的规定，并不得侵犯甲方的知识产权及其他合法权益。五、违约责任1.若一方违反本协议的约定，向第三方披露或使用对方的保密信息，应立即停止违约行为，并采取一切合理措施防止保密信息的进一步扩散。同时，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若因一方违反本协议导致对方的商业秘密被侵犯，给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的全部经济损失，并按照法律法规的规定承担刑事责任（如有）。3.如乙方未按照本协议约定的期限和方式归还或销毁包含甲方保密信息的文件、资料等，每逾期一日，应按照本协议约定的违约金标准的[X%]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方立即归还或销毁相关文件、资料，并按照本协议约定的违约金标准的[X]倍支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议的其他约定，应承担对方为追究其违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、补充须经双方书面协商一致，并签订书面协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议约定；补充协议未约定的，按照法律法规及商业租赁合同的相关规定执行。甲方（盖章）：_________________