委托代收厂房房租协议书

委托代收厂房房租协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[厂房详细地址]的厂房（以下简称"该厂房"），并希望委托乙方代为收取该厂房的房租；乙方愿意接受甲方的委托，为其提供代收房租的服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代收厂房房租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，厂房结构为[具体结构类型]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设备等]。该厂房目前出租给[租户姓名/公司名称]（以下简称"租户"），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.代收房租事项乙方接受甲方委托，负责代收租户按照租赁合同约定应向甲方支付的厂房房租。房租支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付]，支付金额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时、准确地代收房租，并定期向甲方汇报代收情况。有权对乙方代收房租的行为进行监督和检查。如发现租户未按时足额支付房租，有权要求乙方协助采取必要措施追讨房租。2.义务向乙方提供该厂房的租赁合同副本及相关资料，确保乙方了解房租支付的具体要求和相关事项。按照本协议约定向乙方支付代收服务费用（如有）。对乙方在代收房租过程中因甲方原因导致的损失承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代收服务费用（如有）。在代收房租过程中，有权以甲方名义与租户进行沟通和协商，要求租户按时足额支付房租。如因租户原因导致代收房租出现困难或问题，有权向甲方提出合理建议和解决方案。2.义务按照本协议约定，及时、准确地代收租户应向甲方支付的房租，并在收到房租后的[X]个工作日内将房租转交给甲方。建立健全代收房租的记录和档案，详细记录每次代收房租的时间、金额、支付方式等信息，并定期向甲方汇报。严格保密甲方及租户的相关信息，不得泄露给任何第三方。在代收房租过程中，如发现租户有拖欠房租或其他违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施追讨房租。不得擅自更改房租金额、支付方式或其他租赁合同约定的内容，如有特殊情况需变更，应事先征得甲方书面同意。三、代收房租流程1.租户应在房租支付期限届满前[X]天，将房租支付至乙方指定的银行账户或其他支付方式（具体支付方式在本协议附件中注明）。2.乙方收到租户支付的房租后，应及时进行核对，确保金额准确无误。如发现金额不符或支付方式有误，应及时与租户联系并核实情况。3.乙方在核对无误后的[X]个工作日内，将代收的房租全额转至甲方指定的银行账户，并向甲方发送转账凭证及代收房租明细。4.甲方收到乙方转来的房租后，应及时进行确认。如发现问题，应在收到转账凭证及代收房租明细后的[X]个工作日内通知乙方，乙方应积极协助甲方进行处理。四、代收服务费用（如有）1.双方约定，甲方应向乙方支付代收服务费用。服务费用标准为每月代收房租金额的[X]%（大写：[大写百分比]）。2.代收服务费用按月计算，甲方应在每月收到乙方转来的代收房租明细后的[X]个工作日内，将当月的代收服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.如因甲方原因导致乙方未能成功代收房租或代收过程中出现其他问题，乙方仍有权按照本协议约定收取代收服务费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代收服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停代收房租服务，并要求甲方支付已产生的代收服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定及时、准确地代收房租或未按时将代收房租转交给甲方，每逾期一天，应按照代收房租金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更改房租金额、支付方式或其他租赁合同约定的内容，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付代收房租金额的[X]%作为违约金。4.若任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[结束日期]。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于厂房