地库机械车位出租协议书

地库机械车位出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]地下车库的机械车位使用权，乙方有意承租该机械车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的机械车位位于[地库具体位置，详细到车位编号]，该车位为机械升降横移类车位，具备完整的机械运行系统，可正常实现车辆的停放、升降及横移操作。2.该机械车位的规格为[长、宽、高具体尺寸]，能够安全停放[车辆类型，如小型汽车等]一辆。3.车位配备必要的安全防护设施，包括但不限于限位装置、防坠装置等，以确保车辆停放及操作过程中的安全。4.地库环境良好，通风、照明等设施正常运行，能够满足车辆停放的基本条件。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为：[选择以下一种支付方式填写]按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。2.甲方应保证所出租的机械车位符合安全使用标准，具备正常使用功能，并负责对机械车位进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。如因机械车位本身质量问题或甲方维护保养不当导致乙方车辆受损或无法正常停放，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应提供地库的基本管理服务，包括但不限于车辆进出登记、地库秩序维护等。但甲方不对乙方车辆的安全及车内物品的保管承担保管责任，乙方应自行负责车辆及车内物品的安全。4.在租赁期限内，甲方如需对机械车位进行维修、改造等影响乙方正常使用的行为，应提前[X]日书面通知乙方，并采取必要的措施减少对乙方使用的影响。如因此给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定正常使用所承租的机械车位。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应正确使用机械车位，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当导致机械车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守地库的管理规定，服从甲方的管理。在车辆停放及使用机械车位过程中，如因乙方原因造成他人人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。5.乙方车辆应符合机械车位的停放要求，车辆尺寸、重量等应在机械车位规定的范围内。如因乙方车辆不符合要求导致无法正常停放或造成机械车位损坏的，乙方应承担相应责任。6.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将所承租的机械车位腾空并恢复原状，交还给甲方。如乙方逾期不腾空或不恢复原状的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用机械车位或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变机械车位用途、损坏机械车位等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议