公司租赁转让合同范本

公司租赁转让合同范本甲方（转让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有意将其租赁的标的物转让给乙方，乙方愿意受让该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及相关权益概述（一）租赁标的物详情甲方租赁的标的物位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。该标的物目前作为[具体用途]使用，内部装修及设施设备状况如下：1.装修情况：[详细描述装修风格、程度及主要装修项目，如墙面是否为乳胶漆、地面材质、天花板造型等]2.设施设备：[列举主要设施设备，如空调系统（品牌、型号、数量）、消防设备（是否齐全、合格）、水电设施（供电容量、用水管道情况）等]（二）相关权益说明1.甲方在租赁期间依法享有对该标的物的使用、收益权，并有权根据本合同约定将其租赁权益转让给乙方。2.该租赁标的物相关的租赁押金为人民币[X]元，由甲方在租赁期间按照租赁合同约定保管，在本合同生效后，该押金随租赁权益一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商一致，确定本次租赁转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方因租赁该标的物所享有的全部权益及已投入的装修、设施设备等价值，乙方无需再向甲方支付除本合同约定外的其他任何费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.在甲方协助乙方完成租赁权益变更手续（包括但不限于与出租方签订新的租赁合同等）后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内向乙方出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款或履行其他义务时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对租赁标的物享有合法、完整的租赁权益，有权进行转让，且该租赁权益未设置任何抵押、质押或其他权利负担，不存在任何争议或纠纷。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。向乙方如实披露租赁标的物的真实情况，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、出租方的相关要求、标的物的现状及存在的问题等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。协助乙方与出租方办理租赁权益变更手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方与出租方沟通协商等。因甲方原因导致租赁权益变更手续无法顺利办理的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。在本合同生效后，将租赁标的物及相关的租赁合同、押金凭证等资料完整移交给乙方，并确保乙方能够正常行使租赁权益。负责处理租赁标的物在转让前的所有债权债务关系，如因甲方未妥善处理导致乙方承担任何额外责任或损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定协助办理租赁权益变更手续，并在变更手续完成后合法使用租赁标的物。在甲方履行本合同约定义务的前提下，有权对租赁标的物进行合理使用和收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。接受甲方移交的租赁标的物及相关资料，并按照租赁合同的约定使用租赁标的物，承担租赁期间的相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。在租赁权益变更手续办理过程中，积极配合甲方及出租方，提供必要的文件和信息。如因乙方原因导致租赁权益变更手续延误或无法办理的，乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁标的物的现状、用途或进行转租、转借等行为。否则，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的款项不予退还，并应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。四、租赁权益变更（一）变更程序1.甲方应在本合同生效后的[X]个工作日内，向出租方提出租赁权益转让的书面申请，并提交本合同副本及乙方的相关资料。2.出租方同意转让的，甲方应协助乙方与出租方重新签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金、双方权利义务等条款。3.租赁权益变更手续完成后，乙方应按照新租赁合同的约定履行相应义务。（二）相关责任1.若出租方不同意租赁权益转让，导致本合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.因租赁权益变更产生的相关费用，由[具体承担方]承担。如因政策调整等不可抗力因素导致租赁权益变更手续无法办理或费用增加的，双方应协商解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同第三条约定的义务，导致乙方无法正常取得租赁权益或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、利息损失、因租赁权益无法取得而导致的预期经营损失等。2.除本合同另有约定外，甲方擅自解除本合同的，应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同第三条约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、预期收益损失等。2.除本合同另有约定外，乙方擅自解除本合同的，已支付的定金不予退还，并应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。否则，应承担因此给对方造成的全部损失。（三）通知条款双方在本合同中填写的联系方式为有效联系方式，一方如需变更联系方式，应提前[X]个工作日书面通知对方。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知，自送达对方之日起生效。通知可采用专人送达、邮寄、电子邮件等方式。甲方