外墙保温加固合同范本

外墙保温加固合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对外墙进行保温加固工程，乙方具备相关工程施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙保温加固工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[甲方具体项目名称]外墙保温加固工程（二）工程地点[详细地址]（三）工程内容及要求1.外墙保温保温材料：采用符合国家标准及行业规范的[具体保温材料名称]，其质量应满足保温性能、防火性能、环保性能等相关要求。施工工艺：按照[详细施工工艺标准]进行施工，确保保温层厚度均匀、粘结牢固，无空鼓、开裂等缺陷。2.外墙加固加固方式：根据外墙实际情况，采用[具体加固方式，如粘贴碳纤维布、增设支撑结构等]进行加固，以增强外墙的承载能力和稳定性。加固材料：使用的加固材料应具备高强度、耐久性等特点，且符合相关质量标准。3.工程质量标准本工程质量应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及本合同约定进行施工，确保工程质量。（四）工程规模及范围外墙保温加固的总面积为[X]平方米，具体范围以双方确认的施工图纸为准。二、合同工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于开工之日起[X]个日历天内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。（三）工期延误1.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况给予乙方合理的工期顺延，并承担因工期延误给乙方造成的直接损失。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料设备采购、施工劳务、机械台班、运输、管理费、利润、规费、税金及政策性文件规定的各项费用等，除因设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点，如保温层施工完成、加固结构施工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年无质量问题后，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照合同约定对工程质量、进度等进行验收。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。2.义务负责办理工程所需的相关审批手续，提供施工所需的场地及施工条件。按照合同约定及时支付工程价款。协助乙方协调与周边单位及居民的关系，解决施工过程中出现的外部干扰问题。如因甲方原因变更设计或提出其他额外要求，导致乙方增加工作量或费用的，甲方应承担相应的责任，并及时支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权根据工程实际情况提出合理化建议，经甲方同意后实施。有权要求甲方提供施工所需的资料和文件。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，按照国家相关法律法规及行业规范组织施工，确保施工安全和质量。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作，遵守施工现场的各项规章制度。按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，确保工程按时竣工并交付使用。负责工程施工过程中的成品保护工作，因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及合同约定提供工程质量保修服务，在质量保修期内承担因施工质量问题引起的维修责任。向甲方提供工程竣工资料及结算资料，协助甲方办理工程竣工验收备案等手续。五、工程验收（一）验收标准本工程验收应按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准、设计图纸及本合同约定的质量标准进行。（二）验收程序1.乙方在完成各分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.甲方及相关部门在验收过程中如发现工程质量不符合要求，乙方应按照甲方及相关部门的要求及时整改，直至工程质量达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。（三）验收文件工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告、工程质量保修书等。竣工资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求。六、质量保修（一）质量保修期限本工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）保修责任1.在质量保修期限内，乙方应按照国家相关规定及合同约定承担工程质量保修责任。如因乙方施工质量问题导致的工程损坏或质量事故，乙方应负责免费修复或赔偿。2.乙方应在接到甲方的保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未能按时到达现场或未能及时履行保修责任，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。3.质量保修期满后，乙方应继续提供售后服务，如甲方需要乙方进行维修，乙方应按照市场价格收取维修费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并按照本合同约定支付乙方因工程变更或工期延误增加的费用及违约金。3.甲方违反合同约定，擅自使用未经验收或验收不合格的工程，由此造成的质量问题及其他损失由甲方自行承担，乙方仍应承担质量保修责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工的，应承担违约责任，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不符合要求或工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未按照合同约定提供工程竣工资料或资料不符合要求的，应负责在规定时间内补齐或修改，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法办理工程竣工验收备案等手续的，乙方应承担相应的责任。4.乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应