城镇土地纠纷调解协议书

城镇土地纠纷调解协议书甲方（土地权益方）：姓名：______________________性别：______________________民族：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（土地权益关联方）：姓名：______________________性别：______________________民族：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方因城镇土地相关权益产生纠纷，经友好协商，并在[具体调解机构名称]的主持调解下，双方达成如下调解协议：一、纠纷土地基本情况1.土地位置：位于[城镇具体地名]，其四至范围为东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。2.土地面积：经双方共同确认及相关部门测量，该纠纷土地面积为[X]平方米（以最终测量为准）。3.土地性质：[国有土地/集体土地]，土地用途为[商业/住宅/工业/其他具体用途]。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利享有对纠纷土地在本协议约定范围内的合法权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，保障甲方对土地权益的正常行使。2.义务向乙方提供与纠纷土地相关的合法权属证明文件及资料，确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间、方式和条件，配合乙方办理与土地权益相关的手续，如协助乙方进行土地登记、变更等手续。在土地使用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为，否则应承担由此产生的一切法律责任。乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，享有与甲方协商确定的部分土地权益，具体权益内容见本协议其他条款约定。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，若甲方违约，乙方有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务尊重甲方对纠纷土地的合法权益，不得干扰、妨碍甲方正常行使权利。按照本协议约定的金额、方式和时间，向甲方支付相关费用或履行其他给付义务。配合甲方办理与土地权益相关的手续，提供必要的协助和资料，如身份证明、授权委托书等。在土地使用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途或进行其他损害甲方权益的行为，否则应承担由此产生的一切法律责任。三、土地权益分配及相关费用支付1.土地权益分配经双方协商一致，甲方同意将纠纷土地的[具体部分及权益内容，例如某地块的使用权在一定期限内让渡给乙方]给予乙方使用，乙方在该范围内享有[相应的占有、使用、收益等权益描述]。乙方在使用该部分土地权益时，应严格按照本协议约定的用途和方式使用，不得擅自超出范围或改变用途。2.费用支付乙方应向甲方支付土地权益使用费用，费用标准为每年人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付时间为每年[具体日期]前。乙方应提前[X]个工作日将当年费用支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________若乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用的土地权益，同时乙方应按照本协议约定费用总额的[X%]向甲方支付违约金。四、土地使用限制及责任承担1.土地使用限制双方均应遵守国家关于城镇土地使用的法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经双方协商一致，并按照规定办理相关审批手续。乙方在使用甲方让渡的土地权益时，不得在该土地上建设永久性建筑物、构筑物等未经规划许可的设施。如需建设临时性设施，应提前告知甲方，并经相关部门批准后按照规定建设，使用期限届满后应自行拆除。在土地使用过程中，双方应注意保护土地及周边环境，不得进行污染、破坏等损害行为。2.责任承担若因一方违反本协议约定或法律法规规定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而产生的合理费用。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。五、土地权益变更及登记手续1.权益变更在本协议履行过程中，如双方协商一致需要对土地权益进行变更，应签订书面补充协议，并按照规定办理相关手续。若一方擅自变更土地权益，导致另一方权益受损的，擅自变更方应承担全部赔偿责任。2.登记手续双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向当地土地管理部门申请办理与本协议约定土地权益相关的变更登记手续，确保土地权益的合法性和稳定性。办理登记手续所需的费用，由双方按照法律法规规定各自承担。若因一方原因导致登记手续延误或无法办理的，该方应承担由此产生的全部责任。六、保密条款1.双方应对在调解过程中及本协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.除本协议另有约定外，一方违反本协议任何条款的，应向对方支付违约金人民币[X]元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.若一方严重违反本协议约定，导致本协议无法继续履行或对方合同目的无法实现的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定费用总额的[X%]支付违约金，同时违约方应返还已取得的相关权益，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，交[相关部门或机构]备案[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年__