房屋修缮评估合同范本

房屋修缮评估合同范本合同编号：[合同编号具体数字]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]资质证书编号：[乙方资质证书编号]鉴于甲方拟对其所有的房屋进行修缮，并需要对房屋修缮相关事宜进行评估，乙方具备专业的房屋修缮评估资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋修缮评估事宜达成如下协议：一、评估标的物具体描述1.房屋基本信息房屋坐落：[详细地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]房屋类型：[如住宅、商业用房、工业厂房等]房屋建筑面积：[具体面积数值，精确到小数点后两位]平方米房屋用途：[详细用途说明，如居住、办公、仓储等]房屋建成年代：[具体年份]2.房屋现状描述结构状况：[描述房屋的结构形式，如砖混结构、框架结构等]，目前结构是否存在损坏及损坏程度，具体部位为[详细说明损坏部位]。装修情况：[说明房屋内部装修的程度和风格，如精装修、简装修等]，装修部分的损坏情况，包括墙面、地面、天花板、门窗等的损坏状况。设施设备：[列举房屋内配备的主要设施设备，如水电系统、供暖系统、消防系统等]，各设施设备的运行状况及损坏情况。二、评估服务内容1.对甲方拟修缮房屋的现状进行全面勘查，记录房屋各部分的损坏情况和存在的问题。2.根据勘查结果，对房屋修缮所需的费用进行评估，包括但不限于建筑材料费用、人工费用、设备购置费用、拆除及清运费用等。3.分析房屋修缮可能涉及的风险因素，并提供相应的风险评估建议。4.出具详细的房屋修缮评估报告，报告内容应包括评估目的、评估依据、评估范围、评估方法、评估结果及相关说明等。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的内容和标准提供房屋修缮评估服务。有权对乙方的评估工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权获取乙方出具的房屋修缮评估报告。2.义务向乙方提供与房屋修缮评估相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋设计图纸、房屋现状照片、以往修缮记录等。协助乙方进行房屋现场勘查工作，为乙方提供必要的便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付评估费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并协助进行现场勘查等工作。按照本合同约定收取评估费用。2.义务组建专业的评估团队，确保评估工作由具备相应资质和经验的人员进行。按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定的评估方法和标准，独立、客观、公正地开展房屋修缮评估工作。在合同签订后[具体工作日数]个工作日内安排专业人员对房屋进行现场勘查，并在勘查结束后[具体工作日数]个工作日内完成评估报告的初稿。在甲方对评估报告初稿提出意见后，及时进行修改完善，并在[具体工作日数]个工作日内向甲方出具正式的房屋修缮评估报告。对甲方提供的资料和评估过程中知悉的甲方商业秘密及房屋相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。四、评估费用及支付方式（一）评估费用双方经协商确定，本次房屋修缮评估服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.甲方在本合同签订之日起[具体工作日数]个工作日内向乙方支付评估费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方在向甲方出具正式的房屋修缮评估报告后，甲方在收到报告之日起[具体工作日数]个工作日内，将评估费用的剩余款项支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助现场勘查工作，导致评估工作延误或无法正常开展，乙方有权顺延评估报告交付时间，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作对应的评估费用及逾期付款违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照评估费用总额的[合同解除违约金比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和标准完成评估工作，每逾期一日，应按照评估费用总额的[逾期交付违约金比例]向甲方支付逾期交付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照评估费用总额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方出具的评估报告存在虚假、重大遗漏或错误等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并退还甲方已支付的全部评估费用。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或房屋相关信息，乙方应向甲方支付评估费用总额的[保密违约金额比例]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限具体时长]年。七、知识产权条款1.乙方为本合同项下评估工作所形成的评估报告及相关资料的知识产权归乙方所有。2.甲方有权在本合同约定的范围内使用乙方提供的评估报告及相关资料，但不得擅自复制、传播、转让或用于其他任何目的。未经乙方书面同意，甲方不得将评估报告及相关资料提供给任何第三方使用。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方各自持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________