商场设备设施移交协议书

商场设备设施移交协议书甲方（移交方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（接收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方将其商场的设备设施移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商场设备设施移交事宜达成如下协议：一、移交标的物或服务具体描述（一）设备设施清单1.电力设备高低压配电柜及附属设备，包括进线柜、出线柜、电容补偿柜等，设备型号为[具体型号]，数量[X]套，具备完整的电力分配及控制功能，运行状况良好，能满足商场正常电力供应需求。变压器，容量为[X]千伏安，型号为[具体型号]，负责将高压电转换为商场所需的低压电，确保电力供应的稳定性和安全性，目前运行稳定，各项参数正常。电力监控系统，能够实时监测电力设备的运行状态、电压、电流、功率等参数，通过智能化软件实现远程监控和故障预警功能，系统品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，运行正常，数据传输准确。2.空调设备中央空调主机，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，制冷量为[X]冷吨，具备高效节能、稳定运行的特点，为商场提供舒适的室内温度调节服务，目前运行良好，维护保养记录完整。空调末端设备，包括组合式空调机组、风机盘管等，数量分别为[X]台和[X]台，品牌均为[具体品牌]，型号分别为[具体型号]，能够根据不同区域的需求精准调节室内温度，运行正常，无明显故障。空调水系统，包括冷却水管、冷冻水管及相关阀门、水泵等，管道材质为[具体材质]，管径为[具体管径]，水泵型号为[具体型号]，负责循环输送空调冷冻水和冷却水，确保空调系统的正常运行，目前水系统运行平稳，无漏水现象。3.消防设备火灾自动报警系统，由火灾探测器、手动报警按钮、声光报警器、火灾报警控制器等组成，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，能够实时监测火灾信号，并及时发出报警信息，系统运行正常，定期进行了检测和维护。消防喷淋系统，包括喷淋头、管道、湿式报警阀组、消防水泵等，喷头型号为[具体型号]，管道材质为[具体材质]，管径为[具体管径]，消防水泵型号为[具体型号]，具备自动喷水灭火功能，确保在火灾发生时能够及时控制火势蔓延，目前喷淋系统水压正常，阀门开关灵活。消火栓系统，由消火栓箱、消防水带、水枪、消防管道、消防水泵接合器等组成，消火栓箱内配备齐全，消防管道管径为[具体管径]，消防水泵接合器型号为[具体型号]，保证在火灾时能够提供有效的灭火水源，目前消火栓系统压力正常，阀门无漏水现象。气体灭火系统，用于商场内特定区域（如配电室、机房等）的灭火保护，采用[具体气体灭火类型]，系统由灭火剂储存容器、启动装置、喷头等组成，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，能够在火灾发生时迅速释放灭火剂，达到灭火目的，目前系统处于正常备用状态，定期进行了维护保养。4.电梯设备客梯，共[X]部，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，具备先进的安全保护装置和舒适的乘坐体验，为商场顾客提供垂直交通服务，目前电梯运行平稳，定期进行了安全检查和维护保养，维保记录完整。货梯，共[X]部，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，主要用于商场货物的垂直运输，设备运行正常，各项安全性能指标符合要求。5.给排水设备生活水泵，包括生活水箱、变频供水设备等，生活水箱容积为[X]立方米，材质为[具体材质]，变频供水设备品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，能够保证商场生活用水的正常供应，水压稳定，运行可靠。排水系统，包括污水管道、雨水管道及排水泵等，污水管道管径为[具体管径]，雨水管道管径为[具体管径]，排水泵型号为[具体型号]，负责收集和排放商场内的污水和雨水，确保排水畅通，目前排水系统运行正常，无堵塞现象。6.通风与防排烟设备通风系统，由送风机、排风机、通风管道等组成，送风机型号为[具体型号]，排风机型号为[具体型号]，通风管道材质为[具体材质]，管径为[具体管径]，能够保证商场内空气的流通和清新，为顾客和员工提供良好的室内环境，目前通风系统运行正常，通风效果良好。防排烟系统，在火灾发生时能够及时排出烟雾，保障人员疏散安全，由排烟风机、排烟管道、防火阀等组成，排烟风机型号为[具体型号]，排烟管道管径为[具体管径]，防火阀型号为[具体型号]，目前防排烟系统处于正常备用状态，定期进行了检查和测试。7.弱电系统综合布线系统，采用[具体布线方式]，包含网络线、电话线、有线电视线等，能够满足商场内各类弱电设备的信号传输需求，布线整齐规范，标识清晰，目前网络、电话、有线电视等信号传输正常。监控系统，由摄像头、硬盘录像机、存储设备等组成，摄像头数量为[X]个，分布在商场各个区域，能够实时监控商场内的人员活动和安全状况，硬盘录像机品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，存储设备容量为[X]TB，目前监控系统运行稳定，图像清晰，数据存储可靠。门禁系统，通过刷卡、指纹识别等方式控制人员进出商场特定区域，由门禁控制器、读卡器、门锁等组成，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，目前门禁系统运行正常，能够有效管理人员出入。广播系统，能够实现背景音乐播放、紧急广播等功能，由广播主机、扬声器等组成，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，目前广播系统音质清晰，功能正常。（二）服务内容1.设备设施的日常维护保养服务，包括定期巡检、清洁、润滑、紧固、调试等工作，确保设备设施处于良好的运行状态。2.设备设施的故障维修服务，在设备设施出现故障时，及时响应并进行维修，确保设备设施尽快恢复正常运行。3.设备设施的技术支持服务，为乙方提供设备设施的技术咨询、技术培训等服务，帮助乙方更好地使用和管理设备设施。4.协助乙方进行设备设施的更新改造和升级服务，根据商场的发展需求和技术进步，提供相关的建议和方案，并配合乙方完成设备设施的更新改造和升级工作。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定接收设备设施，并在移交过程中提供必要的协助和配合。有权对乙方接收设备设施后的使用和管理情况进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议的约定，向乙方提供真实、准确、完整的设备设施清单及相关资料，包括设备设施的购置合同、安装调试记录、维护保养记录、检测报告等。负责在移交前对设备设施进行全面检查和维护保养，确保设备设施处于良好的运行状态，并将设备设施的运行状况如实告知乙方。协助乙方办理设备设施的交接手续，包括提供必要的场地、人员等支持，确保交接工作顺利进行。在移交后，按照本协议的约定，为乙方提供一定期限的技术支持和售后服务，协助乙方解决可能出现的设备设施问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定接收甲方移交的设备设施，并对设备设施进行使用和管理。有权要求甲方在移交过程中提供必要的协助和配合，确保接收工作顺利进行。在接收设备设施后，有权根据商场的实际需求，对设备设施进行合理的使用和调配。有权要求甲方按照本协议的约定提供技术支持和售后服务，协助解决设备设施问题。2.义务按照本协议的约定，及时接收甲方移交的设备设施，并对接收的设备设施进行认真检查和核对，如发现问题应及时向甲方提出。负责接收设备设施后的使用和管理工作，按照相关法律法规和操作规程的要求，合理使用和维护设备设施，确保设备设施的安全运行。按照本协议的约定，向甲方支付设备设施移交的相关费用。在设备设施出现故障或需要进行维修、保养时，及时通知甲方，并配合甲方进行维修、保养工作。不得擅自改变设备设施的用途、结构和性能，如需进行改造或升级，应提前征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方提供真实、准确、完整的设备设施清单及相关资料，导致乙方在接收设备设施后出现问题或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未在移交前对设备设施进行全面检查和维护保养，导致设备设施存在质量问题或安全隐患，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或更换设备设施，并承担因此给乙方造成的损失。3.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理设备设施的交接手续，导致交接工作延误或出现问题的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若甲方未按照本协议的约定为乙方提供技术支持和售后服务，导致乙方在使用设备设施过程中出现问题无法及时解决的，甲方应承担相应的违约责任，并采取措施尽快解决问题，减少乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定及时接收甲方移交的设备设施，导致移交工作延误或出现问题的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议的约定对接收的设备设施进行合理使用和管理，导致设备设施损坏或出现安全事故的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的法律责任。3.若乙方未按照本协议的约定向甲方支付设备设施移交的相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期和未到期的全部费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方擅自改变设备设施的用途、结构和性能，或未经甲方同意进行改造或升级，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两