村卫生站租用合同范本

村卫生站租用合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[村卫生站具体地址]的村卫生站场地及相关设施，乙方有意租用该场地用于开展医疗卫生服务活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租用甲方村卫生站事宜达成如下协议：一、租用标的物及服务具体描述1.租用场地：甲方将其所有的位于[村卫生站具体地址]，建筑面积为[X]平方米的村卫生站房屋及附属场地出租给乙方使用。该场地包括但不限于诊疗室、药房、治疗室、观察室、值班室等功能区域，以及相应的水电设施、医疗设备等（具体设备清单见附件一）。2.服务内容：乙方在租用场地内开展基本医疗服务，包括但不限于常见疾病的诊断与治疗、预防保健、健康教育、康复指导等。乙方应按照国家及地方有关医疗卫生法律法规、规范和标准，为村民提供安全、有效、便捷的医疗卫生服务。二、租用期限1.本合同租用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租用期满，乙方如需继续租用，应在期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租用期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的医疗服务活动进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规、规范和标准的行为，有权要求乙方立即整改。如乙方未经甲方书面同意擅自改变租用场地用途或损坏场地及设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务保证所提供的村卫生站场地及设施设备符合国家及地方有关医疗卫生法律法规、规范和标准的要求，并承担相应的维护、维修责任。协助乙方办理开展医疗卫生服务所需的相关证照及手续，提供必要的证明文件和协助。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的医疗服务活动。在租用期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租用场地及设施设备，开展医疗卫生服务活动。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租用期限内，乙方对租用场地及设施设备享有使用权，但不得擅自转租、转借或改变用途。2.义务按照国家及地方有关医疗卫生法律法规、规范和标准，诚信经营，为村民提供优质、安全、有效的医疗卫生服务。按时足额向甲方支付租金及押金，承担租用场地内的水电费、物业管理费等相关费用。爱护租用场地及设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。定期对医疗设备进行维护、保养和更新，确保设备正常运行，符合医疗安全要求。遵守国家及地方有关医疗卫生信息管理的规定，妥善保管患者的病历、资料等信息，不得泄露患者隐私。配合甲方及相关部门的监督检查，接受甲方的管理和指导。在租用期限届满或合同解除后，按照甲方要求及时腾空场地，返还场地及设施设备，并保证场地及设施设备完好无损。五、医疗设备及物资管理1.乙方在租用期间应负责对甲方提供的医疗设备及物资（见附件一）进行妥善保管和使用，定期进行维护、保养和盘点，确保设备及物资完好、齐全。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将医疗设备及物资转借、转让、抵押或处置。如因乙方原因造成医疗设备及物资损坏、丢失或被盗的，乙方应负责修复、赔偿或补足。3.租用期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将医疗设备及物资如数归还甲方，并保证设备及物资能够正常使用。如设备及物资存在损坏或缺失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供场地及设施设备，或提供的场地及设施设备不符合国家及地方有关医疗卫生法律法规、规范和标准的要求，导致乙方无法正常开展医疗卫生服务活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照及手续，或因甲方原因导致乙方无法取得开展医疗卫生服务所需的相关证照，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于剩余租期租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自改变租用场地用途、转租、转借或损坏场地及设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照国家及地方有关医疗卫生法律法规、规范和标准开展医疗卫生服务活动，或因乙方原因导致医疗事故或纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自解除本合同，应向甲方支付相当于剩余租期租金总额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：医疗设备清单1.[设备名称1]，规格型号：[具体规格型号]，数量：[X]台，购置日