房屋承租合同解除协议书

房屋承租合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下房屋承租合同解除协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于______________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家电、家具、装修等情况，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、沙发______套、床______张等，以及装修情况，如墙面地面材质、门窗样式等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[明确具体用途，如居住、办公等]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于______年____月____日解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、乙方提前退租等]。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定按时支付相关费用。甲方应按照本协议约定向乙方退还相应款项。自本协议生效之日起，甲方应协助乙方办理与该房屋租赁相关的注销手续，包括但不限于物业交接、水电燃气等费用结算等事宜。甲方保证对该房屋享有合法的出租权，无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还相应款项。乙方应按照本协议约定按时向甲方支付相关费用。自本协议生效之日起，乙方应腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外），如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。乙方应配合甲方办理与该房屋租赁相关的注销手续，包括但不限于物业交接、水电燃气等费用结算等事宜。四、费用结算1.租金及押金乙方已支付至______年____月____日的租金共计人民币______元。经双方协商，甲方同意退还乙方剩余租金人民币______元（大写：______________________）。乙方租赁该房屋时向甲方支付了押金人民币______元（大写：______________________）。甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋并办理完交接手续后的______个工作日内，将押金全额退还乙方。2.其他费用乙方在租赁期间产生的水电燃气费、物业费、取暖费等各项费用，由乙方自行承担并在本协议生效前结清。乙方应向甲方提供相关费用结清证明，否则甲方有权从应退还给乙方的款项中扣除相应费用。如乙方在租赁期间对该房屋进行了装修或改造，双方同意按照以下方式处理：[详细说明装修或改造部分的归属及补偿方式，如乙方对房屋进行了装修，经双方协商，装修部分价值为人民币______元，甲方同意给予乙方装修补偿款人民币______元；或者装修部分归甲方所有，甲方无需给予乙方补偿等]。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还相应款项或协助乙方办理相关手续的，每逾期一日，应按照未退还金额或应协助办理事项价值的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还全部款项及支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付相关费用或腾空房屋并办理交接手续的，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务价值的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付全部款项及违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日