婚内房屋共同所有协议书

婚内房屋共同所有协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内关于房屋所有权的相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.双方共同确认，位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋（以下简称"该房屋"），系甲乙双方婚内共同财产。2.该房屋的具体状况包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等，均以实际现状为准。双方对该房屋的现状均已充分了解，并自愿按照本协议约定共同享有该房屋的所有权。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定，与乙方共同享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.甲方应妥善保管该房屋的相关证件及资料，不得擅自丢失、损毁或转借他人。3.在未经乙方书面同意的情况下，甲方不得擅自对该房屋进行重大修缮、改造、扩建或改变房屋用途。如需进行必要的维护、维修，应提前告知乙方，并在乙方同意的情况下进行。维护、维修费用由双方共同承担。4.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的产权登记、过户、抵押等手续，提供必要的文件和资料，并按照法律规定和相关部门的要求履行相应的义务。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定，与甲方共同享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方应妥善保管该房屋的相关证件及资料，不得擅自丢失、损毁或转借他人。3.在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得擅自对该房屋进行重大修缮、改造、扩建或改变房屋用途。如需进行必要的维护、维修，应提前告知甲方，并在甲方同意的情况下进行。维护、维修费用由双方共同承担。4.乙方应协助甲方办理与该房屋相关的产权登记、过户、抵押等手续，提供必要的文件和资料，并按照法律规定和相关部门的要求履行相应的义务。（三）共同权利义务1.双方共同决定对该房屋进行出租、出借、转让、抵押等处分行为时，应协商一致，并共同办理相关手续。所得收益归双方共同所有，处分该房屋所产生的费用由双方共同承担。2.如遇该房屋被征收、拆迁或其他不可抗力因素导致房屋灭失或部分灭失，双方应共同协商处理相关事宜，所得补偿款或赔偿金等归双方共同所有。3.双方应共同维护该房屋的安全和正常使用，不得在房屋内从事违法违规或损害公共利益的行为。如因一方原因导致房屋受损或给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自对该房屋进行处分或改变房屋现状，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.若一方未按照本协议约定协助对方办理与该房屋相关的手续，导致对方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___