房产中介用工合同范本

房产中介用工合同范本甲方（用人单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（劳动者）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房产中介服务过程中的权利义务，规范双方行为，确保房产中介服务的顺利进行，维护双方的合法权益。二、服务内容及标的物1.服务内容乙方作为甲方的房产中介人员，负责为甲方提供房产买卖、租赁等相关中介服务。具体包括但不限于：收集、筛选、整理符合甲方需求的房产信息，并向甲方进行推荐；协助甲方与房产出售方或出租方进行沟通、洽谈，促成交易；协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，如签订合同、办理产权过户、房屋交接等；为甲方提供房产市场咨询、分析等相关服务，帮助甲方做出合理的决策。2.标的物本合同所涉及的房产中介服务标的物为位于[具体地址]的房产，该房产的基本信息如下：房屋性质：[商品房/二手房/写字楼/商铺等]建筑面积：[X]平方米户型：[几室几厅几卫]楼层：[X]层朝向：[东/南/西/北等]装修情况：[毛坯/简装/精装等]其他情况：[如有抵押、查封等特殊情况需注明]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产中介服务；有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议；在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产需求信息，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型要求等；按照本合同约定向乙方支付中介服务费用；配合乙方开展房产中介服务工作，提供必要的协助和支持；对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取中介服务费用；有权要求甲方提供开展服务所需的相关资料和信息；在甲方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务遵守国家法律法规及行业规范，诚实守信，勤勉尽责地为甲方提供房产中介服务；对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方；按照甲方的需求，及时、准确地为甲方推荐合适的房产，并协助甲方与出售方或出租方进行洽谈、协商，促成交易；向甲方如实告知房产交易过程中的相关信息和风险，提供专业的法律、政策咨询服务；在房产交易过程中，协助甲方办理各项手续，确保交易的合法性和顺利进行；定期向甲方汇报房产中介服务的进展情况，及时反馈相关信息。四、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用1.甲方应按照房产交易成交金额的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.若因甲方原因导致房产交易未能成功，但乙方已按照本合同约定履行了主要义务的，甲方应按照房产交易预期成交金额的[X]%向乙方支付中介服务费用。（二）支付方式1.自甲乙双方签订房产买卖合同或租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%。2.在房产交易手续办理完毕，且甲方取得房屋产权证书或房屋租赁备案证明后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定擅自解除合同或拒绝配合乙方办理房产交易手续，导致乙方无法完成服务的，甲方应按照本合同约定的中介服务费用总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供房产中介服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准，应承担违约责任。乙方应采取补救措施，如仍无法达到合同要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的中介服务费用，同时乙方应按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定擅自解除合同或未履行完毕合同义务，导致甲方无法完成房产交易的，乙方应按照本合同约定的中介服务费用总额向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产中介服务完成之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方