买卖房屋解除合同范本

买卖房屋解除合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：______），就位于______[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）买卖事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述房屋买卖合同，特签订本解除协议，以资共同遵守。一、标的物详细描述1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋用途为______。2.房屋附属设施及装修情况：附属设施包括但不限于______（详细列举附属设施，如停车位、储物间等）。装修情况为______（简单描述装修风格及主要装修内容，如精装修，包含地板、墙面、天花板装修情况等）。二、双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付因解除合同而应承担的费用。2.甲方应在本协议生效后的______个工作日内，向乙方退还已收取的购房款人民币______元（大写：______元整）。3.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的各项手续解除事宜，包括但不限于向相关部门提交解除房屋买卖合同的申请、协助乙方注销房屋预告登记等，因办理上述手续产生的费用由______方承担。4.甲方保证对该房屋拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相应义务，包括退还购房款及协助办理相关手续。2.乙方应在本协议生效后的______个工作日内，配合甲方办理房屋交接手续，将该房屋及其附属设施完整、无损地交付给甲方。3.乙方应向甲方支付因解除合同而产生的违约金人民币______元（大写：______元整），该违约金应在本协议签订后的______个工作日内支付至甲方指定账户。4.乙方应自行承担因签订及履行原房屋买卖合同而产生的各项费用，包括但不限于契税、印花税、中介费等。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方退还购房款或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额或未履行协助义务所造成损失的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付违约金或配合甲方办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行配合义务所造成损失的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________