商城建设工程设计协议书

商城建设工程设计协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行商城建设工程，需要专业的设计服务，乙方具备相关的设计资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担商城建设工程设计事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[商城具体名称]建设工程设计2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：商城占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，包括地上[X]层，地下[X]层。商城功能规划包括但不限于商业零售、餐饮、娱乐、办公等区域。二、设计范围及内容1.设计范围乙方负责商城建设工程的整体设计，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、消防设计、智能化设计等各专业的设计工作。2.设计内容建筑设计根据商城的功能需求和场地条件，进行建筑方案设计，包括建筑外观造型、平面布局、空间组织等，形成满足甲方要求的设计方案，并通过相关部门的审批。进行建筑初步设计，深化建筑方案，确定建筑的各部分尺寸、标高、材料选用等，编制初步设计文件。进行建筑施工图设计，详细绘制建筑的各个构造节点、装修做法、门窗表等，为施工提供准确的图纸依据。结构设计根据建筑设计方案，进行结构选型和布置，确定结构体系，包括基础形式、上部结构形式等。进行结构计算分析，确保结构的安全性和可靠性，编制结构初步设计文件和施工图设计文件。配合建筑设计，解决结构与建筑之间的矛盾，提供结构设计对建筑设计的优化建议。给排水设计进行商城内部的给排水系统设计，包括生活给水系统、消防给水系统、排水系统、雨水系统等。确定给排水管道的管径、走向、敷设方式等，计算给排水量，选择合适的给排水设备，编制给排水初步设计文件和施工图设计文件。考虑节水措施和污水处理方案，确保给排水系统的合理性和经济性。电气设计进行商城的电气系统设计，包括供配电系统、照明系统、动力系统、弱电系统（如通信、监控、智能化等）。确定电气设备的选型和容量，绘制电气系统图、平面图等，计算电力负荷，编制电气初步设计文件和施工图设计文件。考虑电气安全和节能措施，确保电气系统的正常运行和可靠性。暖通设计进行商城的暖通空调系统设计，包括空调系统、通风系统、防排烟系统等。确定暖通设备的选型和布置，计算空调冷热负荷、通风量等，绘制暖通系统图、平面图等，编制暖通初步设计文件和施工图设计文件。考虑暖通系统的节能和舒适性，提供合理的设计方案。消防设计根据国家消防法规和相关规范，进行商城的消防设计，包括消防给水系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等消防设施的设计。确保消防设计符合消防要求，编制消防设计专篇，配合甲方通过消防部门的审核。智能化设计进行商城的智能化系统设计，包括综合布线系统、计算机网络系统、安防监控系统、门禁系统、停车场管理系统、背景音乐及广播系统等。确定智能化设备的选型和配置，绘制智能化系统图、平面图等，编制智能化初步设计文件和施工图设计文件。实现商城的智能化管理和运营，提高商城的安全性和便捷性。三、设计周期1.本项目设计周期为自合同签订之日起[X]个工作日，具体各阶段设计进度安排如下：方案设计阶段：合同签订后[X]个工作日内提交建筑方案设计初稿，与甲方沟通并根据甲方意见进行修改完善，在合同签订后[X]个工作日内提交最终建筑方案设计成果。初步设计阶段：建筑方案设计通过审批后，[X]个工作日内提交初步设计文件初稿，经甲方审核后在[X]个工作日内完成修改并提交最终初步设计文件。施工图设计阶段：初步设计文件通过审核后，[X]个工作日内提交各专业施工图设计文件初稿，经甲方审核并根据甲方意见进行修改完善，在合同签订后[X]个工作日内提交全部专业的最终施工图设计文件。2.乙方应按照上述时间节点严格控制设计进度，确保按时交付各阶段设计成果。如因乙方原因导致设计进度延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的设计费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致设计进度延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，同时采取合理措施尽量减少延误时间。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照甲方要求进行设计修改和完善。有权根据项目实际情况，对设计范围、内容、标准等进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。有权对乙方提交的设计文件进行审核，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料和文件，并确保资料的真实性、准确性和完整性。基础资料和文件包括但不限于项目用地红线图、地形图、规划设计条件、相关部门的审批文件、已有建筑物的勘察资料等。按照合同约定及时支付设计费用。协助乙方办理与设计相关的审批手续，提供必要的支持和配合。在设计过程中，如因甲方原因需要变更设计要求或提供新的设计条件，应及时书面通知乙方，并承担由此增加的设计费用和延长的设计周期。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取设计费用。在设计过程中，有权要求甲方提供开展设计工作所需的基础资料和文件，并有权对甲方提供的资料提出疑问和要求补充完善。根据项目实际情况，有权对设计方案提出合理的优化建议，但应事先征得甲方同意。2.义务按照国家现行的设计规范、标准和甲方要求，进行商城建设工程的设计工作，确保设计质量符合要求。组建专业的设计团队，配备具备相应资质和经验的设计人员，负责本项目的设计工作。设计团队成员应保持相对稳定，如需更换主要设计人员，应提前通知甲方并征得甲方同意。按照合同约定的设计周期和各阶段设计进度要求，按时提交各阶段设计成果，并保证设计文件的深度和质量符合相关规定和甲方要求。对设计文件的质量负责，在施工过程中应根据甲方或施工单位的要求，及时提供设计交底、解决施工中的设计问题等技术服务。保守甲方的商业秘密和项目相关信息，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。配合甲方办理与设计相关的审批手续，根据审批部门的意见及时修改完善设计文件。五、设计费用及支付方式1.设计费用本项目设计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本项目设计范围内全部工作所需的费用，除因甲方原因导致设计变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X%]作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交建筑方案设计成果并经甲方确认后，[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交初步设计文件并经甲方审核通过后，[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交全部专业的施工图设计文件并经甲方审核通过后，[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的设计周期和质量要求提交设计成果，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方设计质量问题导致项目出现问题或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责免费修改完善设计文件，直至符合要求。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方擅自解除合同，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、知识产权归属1.乙方完成的本项目设计文件的知识产权归甲方所有。乙方应保证其设计成果不存在任何知识产权纠纷，否则应承担因此给甲方造成的全部损失。2.乙方有权在其业务宣传、展示等活动中使用本项目设计成果，但应注明甲方名称，且不得侵犯甲方的知识产权。未经甲方书面同意，乙方不得将本项目设计成果用于其他任何目的或提供给第三方使用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，