房屋租赁合同廉洁协议书

房屋租赁合同廉洁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[房屋地址]房屋租赁事宜达成租赁意向，并即将签订房屋租赁合同（以下简称"主合同"），为维护双方的合法权益，确保租赁交易的公平、公正、廉洁，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本廉洁协议书（以下简称"本协议"），以资双方共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的设施设备，如家具、电器等]。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，应提前[X]个月书面通知甲方；如不再续租，应在租赁期满前[X]天内腾空房屋，并通知甲方验收。3.租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次等]，乙方应在每期租金支付日前[X]天向甲方指定的银行账户支付租金。租赁期间，因国家政策原因需征收的与租赁房屋有关的税费由[具体承担方]承担。4.押金乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，押金应无息退还给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及主合同的约定收取租金、押金及其他费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议或主合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为导致房屋损坏或不能使用，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务应按照本协议及主合同的约定向乙方交付符合约定条件的房屋及相关设施设备，并保证房屋及设施设备的正常使用。负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保其安全性能符合国家相关标准。因甲方原因导致房屋及设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，但因紧急情况需要进入的除外。尊重乙方的租赁使用权，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及主合同的约定使用房屋及相关设施设备。在租赁期间，乙方因经营需要对房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿归甲方所有。如甲方违反本协议或主合同约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本协议及主合同的约定按时足额支付租金、押金及其他费用。合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及物业管理规定，做好房屋的消防安全、环境卫生等工作，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应按照约定的时间和方式交还房屋及相关设施设备，并保证房屋及设施设备完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。三、廉洁条款1.双方承诺甲乙双方承诺在房屋租赁交易过程中，遵守国家法律法规及相关廉洁规定，秉持公正、公平、公开的原则，诚实守信，廉洁自律。双方均不得向对方及其工作人员、关联方提供、给予或承诺给予任何形式的不正当利益，包括但不限于现金、礼品、回扣、佣金、宴请、娱乐活动、旅游安排等。2.禁止行为甲方工作人员不得利用职务之便，向乙方索取或收受不正当利益，不得故意刁难乙方或为乙方设置不合理的交易障碍。乙方工作人员不得向甲方工作人员行贿或提供不正当利益，不得通过不正当手段谋取租赁交易中的利益。3.信息披露双方应如实向对方披露与租赁交易有关的信息，包括但不限于自身的经营状况、财务状况、关联关系等。如发现对方提供虚假信息或隐瞒重要事实，另一方有权解除本协议及主合同，并要求对方承担相应的法律责任。4.监督与举报双方应建立健全内部监督机制，对本协议的履行情况进行监督检查。如发现任何一方违反廉洁条款的行为，应及时向对方提出书面异议，并要求对方限期整改。任何一方如发现对方工作人员存在违反廉洁条款的行为，有权向对方进行举报。举报应采用书面形式，并提供相关证据材料。对方应在收到举报后[X]个工作日内进行调查处理，并将处理结果书面告知举报人。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议及主合同的约定向乙方交付房屋或提供相关设施设备，或交付的房屋及设施设备不符合约定条件，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本协议或主合同，或因甲方原因导致乙方无法继续租赁房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，赔偿乙方的全部损失。如甲方违反廉洁条款的约定，向乙方索取或收受不正当利益，或故意刁难乙方或为乙方设置不合理的交易障碍，乙方有权解除本协议及主合同，并要求甲方返还已收取的租金、押金及其他费用，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方工作人员违反廉洁条款的行为给乙方造成损失的，甲方应承担连带赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议及主合同的约定按时足额支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议及主合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。乙方还应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方，或在租赁期满或合同解除后，未按照约定的时间和方式交还房屋及相关设施设备，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方留存的物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。如乙方违反廉洁条款的约定，向甲方工作人员行贿或提供不正当利益，甲方有权解除本协议及主合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方工作人员违反廉洁条款的行为给甲方造成损失的，乙方应承担连带赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与主合同一致。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议作为主合同的附件，与主合同具有同等法律效力