保利商铺装修管理协议书

保利商铺装修管理协议书甲方（委托方）：名称：[保利公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[保利公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为保利商铺的所有者或管理者，乙方为有意对保利商铺进行装修的一方，为规范商铺装修行为，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方对保利商铺进行装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：乙方装修的商铺位于保利[具体项目名称]内的[具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米。该商铺为[商业用途描述，如零售店铺、餐饮门店等]。2.装修范围：乙方有权在本协议约定的商铺范围内进行装修，但不得超出该商铺的四至界限。装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，隔断设置，以及按照经营需要进行的相关设备设施的安装等。乙方应按照甲方提供的商铺原始设计图纸及相关规范要求进行装修，不得擅自改变商铺的主体结构、承重结构及外立面等影响建筑物安全和外观的部分。如因经营需要确需改动上述部分，须事先经甲方书面同意，并由具备相应资质的设计单位出具设计方案，报相关部门审批通过后方可实施。3.装修期限：乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始装修，并在[X]日内完成全部装修工程。因不可抗力或甲方原因导致装修无法按时进行或延误的，装修期限相应顺延。乙方应在装修期限届满前向甲方提交装修工程竣工验收申请，经甲方验收合格后，视为装修工程完成。如乙方未能在约定的装修期限内完成装修工程，每逾期一日，应按照本协议约定的装修总费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.装修标准：乙方装修应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、消防规范、环保规范等相关标准要求，确保装修工程质量合格。装修材料应选用符合国家标准的环保产品，不得使用假冒伪劣产品。乙方应在装修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，要求乙方按照本协议约定及相关规范要求进行装修。有权审核乙方提交的装修设计方案、施工图纸及材料清单等文件，如发现不符合要求，有权要求乙方进行修改。如乙方的装修行为违反本协议约定或相关法律法规规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施；如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务向乙方提供商铺的原始设计图纸及相关资料，协助乙方办理装修过程中所需的各类审批手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用。在乙方装修过程中，为乙方提供必要的协助和支持，如协调与其他租户的关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的装修范围和标准进行装修。在装修过程中，如因甲方原因导致装修工程无法顺利进行，有权要求甲方给予合理的补偿或延长装修期限。有权要求甲方对其在装修过程中提出的合理建议和要求给予答复和解决。2.义务严格按照本协议约定及相关规范要求进行装修，确保装修工程质量和安全。自行负责装修工程所需的全部费用，包括但不限于装修材料采购、施工人员工资、水电费等。在装修前，向甲方提交详细的装修设计方案、施工图纸及材料清单等文件，经甲方审核同意后方可实施。装修过程中如需变更装修内容，须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。遵守甲方制定的装修管理规定，按时缴纳装修保证金及其他相关费用。负责办理装修过程中所需的各类审批手续，如消防审批、环保审批等，并承担相应费用。如因乙方未办理相关审批手续导致的一切后果，由乙方自行承担。在装修期间，采取有效的隔音、降噪、防尘等措施，减少对其他租户的影响。装修工程结束后，负责清理施工现场，恢复商铺原状。如因乙方装修导致商铺及相邻物业的设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。三、费用及支付方式1.装修保证金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方缴纳装修保证金人民币[X]元。装修保证金用于保证乙方在装修过程中遵守本协议约定及相关法律法规规定，如乙方未出现违约行为，装修工程结束且经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将装修保证金无息退还乙方。如乙方在装修过程中出现违约行为，甲方有权扣除相应的装修保证金作为违约金，不足部分乙方应另行支付。2.其他费用：乙方还应按照甲方的规定缴纳装修垃圾清运费、电梯使用费、水电费等其他相关费用。具体费用标准及支付方式由甲方另行通知乙方。3.支付方式：乙方应按照甲方指定的支付方式按时足额支付各项费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、违约及争议解决1.违约责任如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。乙方如未按照本协议约定的装修范围、标准、期限进行装修，或未经甲方同意擅自改变装修内容的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施；如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方在装修过程中如损坏商铺及相邻物业的设施设备，应负责修复或赔偿；如因乙方原因导致商铺及相邻物业发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。甲方如未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与