2025年无产权证房屋买卖合同模板

2025年无产权证房屋买卖合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：联络方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方拥有位于省市区路号的无产权证房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于省市区路号，具体位置以本合同附件一《房屋位置示意图》为准。1.2该房屋建筑面积为平方米，结构为，用途为。1.3该房屋的附属设施包括但不限于、、等，具体详见本合同附件二《房屋附属设施清单》。1.4该房屋目前尚未取得不动产权证书（以下简称“产权证”），但甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并有权处分该房屋。第二条交易价格2.1甲乙双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。2.2该价格已包含该房屋的所有费用，包括但不限于维修基金、土地使用费、契税等，但不包括交易过程中产生的税费。2.3甲乙双方同意，如该房屋在本合同签订后取得产权证，不影响本合同约定的成交价格。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（a）定金：乙方于本合同签订之日支付人民币元整（大写：元）作为定金，定金可抵作购房款。（b）首付款：乙方于年月日前支付人民币元整（大写：元）。（c）余款：乙方于年月日前支付人民币元整（大写：元）。3.2甲方应提供收款账户信息，账户信息如下：收款人：开户银行：银行账号：3.3如乙方需贷款购房，甲方应协助乙方办理相关贷款手续，但贷款能否获批及获批金额以银行最终审核结果为准。第四条交房时间及条件4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。4.2交房时，甲方应结清该房屋在交房前所欠的全部费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。4.3交房时，甲方应与乙方办理房屋钥匙、门禁卡等的交接手续，并签署《房屋交接单》。4.4若因甲方原因导致延期交房，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元）。第五条权属转移及协助义务5.1该房屋在本合同签订时尚未取得产权证，甲乙双方同意在该房屋取得产权证后，甲方应协助乙方办理该房屋的过户登记手续。5.2甲乙双方应共同配合，提供办理过户登记所需的全部资料，并在收到通知后日内完成相关手续。5.3若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。5.4若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。6.2乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元）。6.3甲方未按期交房的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元）。6.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于购房款、定金、违约金及相关费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：日期：年月