房屋加层屋顶合同范本

房屋加层屋顶合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行加层屋顶工程，乙方具备相关工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋加层屋顶事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[甲方房屋具体地址]房屋加层屋顶工程2.工程地点：[甲方房屋具体地址]3.工程内容及要求加层屋顶设计：乙方应根据甲方房屋整体结构及使用需求，进行专业的加层屋顶设计，设计方案需经甲方书面确认后方可实施。设计应符合国家及地方现行的建筑设计规范和安全标准，确保加层屋顶的结构安全、防水性能良好，并满足甲方对空间使用功能的要求。建筑材料供应：乙方负责提供加层屋顶工程所需的全部建筑材料，包括但不限于钢材、水泥、木材、屋面瓦、保温材料、防水材料等。所有材料应具有质量合格证明文件，并符合设计及国家标准要求。乙方应按照工程进度及时供应材料，确保材料的质量和供应的及时性，不得因材料问题影响工程进度。工程施工：乙方应按照经甲方确认的设计方案和施工规范，组织专业施工队伍进行房屋加层屋顶工程施工。施工过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。乙方应合理安排施工进度，确保工程在约定的工期内完成。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。工程验收：工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关验收标准进行自验。自验合格后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关验收资料，申请甲方组织验收。甲方应在收到乙方验收申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工过程及工程质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋原始图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查和设计。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的水、电供应，协调周边邻里关系等。在工程验收合格后，按照合同约定办理工程结算手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照国家及地方相关法律法规、建筑设计规范和安全标准，进行房屋加层屋顶工程的设计、施工及验收，确保工程质量和安全。自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及其他相关费用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照合同约定的工期完成工程施工，并在工程竣工后及时通知甲方进行验收。在工程质量保修期内，对工程质量问题承担免费维修责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。向甲方提供工程竣工报告、工程结算报告及相关验收资料，并协助甲方办理工程结算手续。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：乙方完成加层屋顶主体结构施工，并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工验收款：工程竣工并经甲方组织验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质量保证金：工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质量保证金为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质量保修期届满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内将质量保证金无息退还给乙方。四、工期1.本工程工期自合同签订之日起开始计算，总工期为[X]天。2.乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。3.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量标准及保修1.质量标准本工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。2.保修乙方对本工程提供[X]年的质量保修服务。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。质量保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生额收取。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方提供的建筑材料不符合质量要求或施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责免费返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照工程总价款的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份