建筑平方面积析产协议书

建筑平方面积析产协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方共同拥有一处建筑（以下简称"该建筑"），为明确双方对该建筑平方面积的权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.该建筑位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]，层数为[X]层。2.该建筑的土地性质为[土地性质]，土地使用权证号为[具体证号]。3.该建筑已取得的产权证书号为[产权证书号]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定享有该建筑相应平方面积的权益。有权要求乙方配合办理与该建筑平方面积析产相关的手续。2.义务保证提供的与该建筑相关的信息真实、准确、完整。按照本协议约定履行各项义务，协助乙方办理相关手续。不得擅自对该建筑进行超出本协议约定范围的处分行为，不得损害乙方的权益。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定享有该建筑相应平方面积的权益。有权要求甲方配合办理与该建筑平方面积析产相关的手续。2.义务保证提供的与该建筑相关的信息真实、准确、完整。按照本协议约定履行各项义务，协助甲方办理相关手续。不得擅自对该建筑进行超出本协议约定范围的处分行为，不得损害甲方的权益。三、平方面积析产具体内容1.经双方共同协商，确定该建筑平方面积的析产方案如下：甲方享有该建筑[甲方所占面积比例]平方米的建筑面积权益，具体位置为[详细位置描述]。乙方享有该建筑[乙方所占面积比例]平方米的建筑面积权益，具体位置为[详细位置描述]。2.双方同意按照上述析产方案办理相关产权变更登记手续，将各自享有的建筑面积权益明确登记在各自名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定及相关部门的要求，由双方各自承担应承担的部分。四、费用承担1.因办理该建筑平方面积析产手续所产生的各项费用，包括但不限于测绘费、评估费、登记费、税费等，由甲乙双方按照法律法规的规定及相关部门的要求各自承担。2.若一方因自身原因导致办理析产手续产生额外费用，该费用由责任方自行承担，不得向对方主张分担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分该建筑或损害乙方权益，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照该建筑评估价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分该建筑或损害甲方权益，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照该建筑评估价值的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方未按照本协议约定的时间和方式配合办理相关手续，每逾期一日，应按照本协议标的金额的[X]%向对方支付违约金；逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____________