农村自用民宿合同范本

农村自用民宿合同范本甲方（民宿提供者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（民宿使用者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于农村的自有房屋及相关设施，愿意将其作为民宿提供给乙方使用；乙方有意在甲方的民宿进行住宿体验等活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方提供的民宿位于[详细农村地址]，该房屋为[房屋结构及层数等描述]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.房屋设施：民宿内设有[房间数量及类型，如标准间X间、大床房X间等]，房间内配备有床、衣柜、桌椅、空调、电视、独立卫生间等基本生活设施。公共区域包括客厅、餐厅、厨房（可供乙方简单使用，如加热自带食物等）、休闲区等，客厅内配备沙发、茶几等家具，休闲区设有[具体休闲设施，如秋千、躺椅等]。民宿周边有[描述周边环境，如花园、小菜园等]，乙方可在不影响甲方正常生活及管理的前提下进行适度参观和使用。3.服务内容：甲方为乙方提供住宿服务，包括每日的客房清洁及床上用品更换（如有特殊需求可提前协商）。在乙方入住期间，甲方负责维护民宿的基本设施设备正常运行，如遇设施设备故障，应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。甲方可为乙方提供简单的生活咨询服务，如周边景点介绍、交通指引等。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取乙方的使用费用。对民宿的设施设备进行定期检查、维护和更新，有权要求乙方合理使用相关设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿。在乙方违反本合同约定或法律法规规定的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务：按照合同约定向乙方提供符合约定标准的民宿及相关服务。保证民宿的合法性及安全性，确保乙方在住宿期间的人身和财产安全，对因甲方原因导致的乙方人身伤害或财产损失承担赔偿责任，但因不可抗力或乙方自身原因造成的除外。遵守国家法律法规及当地相关规定，不得从事违法违规经营活动，不得干扰乙方的正常使用。提前告知乙方民宿可能出现的影响使用的情况，如因不可抗力或政府行为等需要临时调整服务内容或暂停使用的，应及时通知乙方并协商解决方案。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定使用甲方提供的民宿及相关设施设备。在入住期间享有安静、舒适的住宿环境，有权对民宿服务提出合理建议和意见。在乙方按照合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照合同约定提供服务。2.义务：按照合同约定的时间、方式支付使用费用。合理使用民宿的设施设备，不得故意损坏，如因乙方原因造成设施设备损坏的，应照价赔偿。遵守国家法律法规及当地相关规定，遵守民宿的管理制度，不得在民宿内从事违法违规活动，不得干扰其他客人的正常生活。爱护民宿周边环境，不得随意破坏周边的花草树木等。未经甲方书面同意，不得擅自将民宿转借他人使用或改变民宿的用途。三、使用费用及支付方式1.使用费用：乙方应向甲方支付的民宿使用费用为每日[X]元，此费用包含住宿费及上述约定的基本服务费用。2.支付方式：乙方应在入住前[X]天向甲方支付全部使用费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等]，甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。四、入住及退房时间1.入住时间：乙方应在合同约定的入住日期当日[具体时间段]内办理入住手续，如因特殊情况需要提前或推迟入住的，应提前与甲方协商并取得同意。2.退房时间：乙方应在合同约定的退房日期当日[具体时间段]内办理退房手续，如需延迟退房的，应提前与甲方协商，经甲方同意后，按照甲方另行规定的标准支付延迟退房费用。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定提供民宿及相关服务，导致乙方无法正常使用或影响乙方住宿体验的，乙方有权要求甲方采取补救措施或相应减少使用费用，如甲方拒不改正或造成乙方较大损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用，同时按照已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致民宿设施设备故障，未能及时维修，影响乙方正常使用的，甲方应根据故障影响的程度，相应减少乙方的使用费用，如给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反法律法规规定或合同约定，从事违法违规经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方故意损坏民宿设施设备，应照价赔偿，并承担因损坏设施设备给甲方造成的其他损失。若乙方违反法律法规规定或民宿管理制度，在民宿内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将民宿转借他人使用或改变民宿用途的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期时长]，合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方