农村集体资产使用协议书

农村集体资产使用协议书甲方（资产所有者）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（资产使用者）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有农村集体资产，乙方有意使用该资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就农村集体资产的使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）资产基本情况1.资产名称：[具体资产名称，如某村集体所有的土地、房屋、设备等]2.资产位置：[详细地址，精确到具体的地理位置]3.资产面积/数量：[明确资产的面积大小或数量，如土地面积为[X]亩，房屋建筑面积为[X]平方米，设备数量为[X]台等]4.资产用途：[说明该资产原始设计或预期的使用用途，如农业生产、商业经营、居住等]（二）使用范围乙方有权在本协议约定的范围内使用甲方提供的农村集体资产，具体使用范围为：[详细描述使用的具体区域、空间等，例如在上述土地上建设[具体建筑物名称]，使用房屋的[具体楼层或房间]开展[经营活动名称]等]（三）使用期限本次资产使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取资产使用费用。有权对乙方使用资产的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。对农村集体资产享有所有权，在协议期限内，除本协议约定的情况外，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对资产进行处置，包括但不限于转让、抵押、出租给第三方等。2.义务确保所提供的农村集体资产符合相关法律法规规定，具备正常使用的条件，并向乙方提供必要的资产相关资料，如土地权属证明、房屋产权证书等。在协议履行期间，负责对资产进行必要的维护和保养（如有约定），确保资产处于安全、可使用状态。但因乙方使用不当造成资产损坏的除外，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。协助乙方办理与资产使用相关的审批手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助工作。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的使用范围内和期限内，有权自主使用农村集体资产开展合法的经营活动或其他约定用途的活动。有权要求甲方按照协议约定提供资产相关资料和协助办理审批手续。在资产使用过程中，如因不可抗力或甲方原因导致资产无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或协商调整协议相关内容。2.义务按照本协议约定的用途和范围使用农村集体资产，不得擅自改变资产用途或超出约定范围使用。按时足额向甲方支付资产使用费用，支付方式和时间按照本协议约定执行。在资产使用期间，负责对资产进行合理使用和保管，因乙方使用不当造成资产损坏或灭失的，乙方应负责修复或照价赔偿。遵守国家法律法规及农村集体资产管理的相关规定，不得在资产使用过程中从事违法违规活动。在协议期满或提前终止后，按照甲方要求及时将资产交还甲方，并保证资产完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，不得留存资产内的任何物品或对资产进行改造。三、资产使用费用及支付方式（一）资产使用费用标准乙方应按照每年人民币[X]元的标准向甲方支付资产使用费用。（二）支付方式1.支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的资产使用费用支付至甲方指定的银行账户。2.支付账户信息开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________（三）费用调整如遇国家政策调整、市场行情重大变化或资产使用情况发生重大改变等原因，导致原资产使用费用标准明显不合理的，双方可协商调整资产使用费用标准。调整后的费用标准应签订书面补充协议予以明确。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供资产或提供的资产不符合约定条件，导致乙方无法正常使用资产的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.如甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用资产或对乙方使用资产设置不合理障碍的，甲方应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定的用途和范围使用资产，擅自改变资产用途或超出约定范围使用的，甲方有权责令乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照资产使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应将资产恢复原状或承担恢复原状所需的费用。2.若乙方未按时足额支付资产使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的资产使用费用及违约金，同时乙方应按照资产使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方在资产使用期间，因使用不当造成资产损坏或灭失，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方已支付的资产使用费用中扣除相应的赔偿金额，不足部分乙方应另行补足。如乙方的行为严重影响资产价值或导致资产无法继续使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方违反国家法律法规或农村集体资产管理相关规定，在资产使用过程中从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并按照资产使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方的违法违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、协议的变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。协商不成的，按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在协议履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致资产灭失、损毁无法继续使用，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，但乙方应按照实际使用期限支付资产使用费用，甲方应按照协议约定退还乙方剩余期限的资产使用费用（如有）。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的通讯地址。任何一方通讯地址发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信函、电子邮件、传真等）送达至对方通讯地址的，即视为送达。如以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；如以电子邮件或传真方式送达的，以对方收到邮件或传真的时间视为送达。（三）协议生效及份数1.本协