商用车库出售合同范本

商用车库出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处商用车库，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该商用车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该商用车库位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.车库面积：经双方测量或相关部门确认，该车库建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.车库用途：该车库仅作为商业用途使用，乙方不得擅自改变其用途。4.车库配套设施：车库内配备有[具体设施名称及数量]，包括但不限于照明设施、通风设施、消防设施等，乙方应在接收车库时进行检查，如发现设施存在损坏或缺失，应及时通知甲方。车库外设有[配套设施描述]，如停车位、绿化等，乙方有权合理使用相关配套设施。二、价格及付款方式1.车库价格：双方协商确定，该商用车库的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前，以[付款方式，如银行转账、现金支付等]方式支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取车库出售款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证该商用车库的产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，如因车库产权问题给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和条件，向乙方交付车库及相关配套设施，并确保车库及设施能够正常使用。协助乙方办理车库的过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。在交付车库前，负责处理车库内的杂物和遗留物品，并清理车库卫生。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定的价格和方式购买该商用车库。在支付全部款项后，有权要求甲方按照合同约定交付车库及相关配套设施。有权要求甲方协助办理车库的过户手续。2.义务：按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项。在接收车库时，应按照合同约定对车库及相关配套设施进行检查，如发现问题应及时通知甲方。未经甲方书面同意，不得擅自改变车库的结构、用途或损坏车库及相关配套设施。承担办理车库过户手续过程中应由乙方承担的相关费用。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将车库及相关配套设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在约定的交付时间，在车库现场进行交接。甲方应向乙方提供车库的钥匙、相关产权证书及其他必要的文件，并协助乙方对车库及配套设施进行检查和验收。乙方验收合格后，应签署车库交付确认书。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向相关部门申请办理车库的过户手续。2.过户费用：办理车库过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关部门的规定，由双方各自承担应承担的部分。因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定的时间和条件交付车库及相关配套设施，每逾期一日，应按照车库出售款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库出售款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车库存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用或办理过户手续的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、乙方因此遭受的经济损失以及乙方为解决纠纷所支付的合理费用等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照车库出售款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库出售款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库出售款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变车库的结构、用途或损坏车库及相关配套设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定承担办理过户手续过程中应由乙方承担的相关费用，导致过户手续延迟或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容