阳光房封窗合同范本

阳光房封窗合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行阳光房封窗事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）阳光房封窗具体要求1.阳光房尺寸：甲方所拥有的阳光房位于[具体地址]，其长为[X]米，宽为[X]米，高度为[X]米。2.窗户材质：乙方应采用[具体品牌及型号]的断桥铝合金型材作为窗户框架，确保窗户具有良好的隔热、隔音性能。玻璃采用[具体规格，如双层中空钢化玻璃，厚度为[X]毫米]，具有防紫外线、安全防爆等功能。3.窗户开启方式：窗户开启扇设计为[具体开启方式，如内开内倒]，方便通风和使用，且开启扇五金配件应选用[知名品牌]，确保开启灵活、耐用。4.密封胶条：密封胶条采用[三元乙丙材质或其他优质材质]，保证窗户的密封性，防止雨水渗漏和空气渗透。5.颜色要求：窗户颜色为[具体颜色]，应与甲方房屋整体风格相协调，乙方需提供不少于[X]种颜色样本供甲方选择，最终颜色以甲方签字确认的样本为准。（二）阳光房封窗施工工艺1.基层处理：乙方在安装窗户前，应对阳光房原有基层进行检查和清理，确保基层平整、牢固，无松动、裂缝等缺陷。如发现基层存在问题，应及时与甲方沟通并提出解决方案，经甲方同意后进行处理。2.窗户安装：乙方应按照设计要求和施工规范，精确测量阳光房尺寸，确保窗户安装位置准确无误。采用专业的安装工具和工艺，将窗户框架固定在阳光房墙体上，保证安装牢固、垂直、水平度符合要求。安装过程中，应注意避免对阳光房原有结构造成损坏。3.密封处理：窗户安装完成后，对窗框与墙体之间的缝隙进行密封处理，先用发泡胶填充缝隙，再用密封胶进行密封，确保密封效果良好，无渗漏现象。4.五金配件安装：严格按照五金配件的安装说明进行安装，确保五金配件安装牢固、开启灵活，无卡顿、异响等问题。5.成品保护：施工过程中，乙方应采取有效的成品保护措施，避免对已安装好的窗户及阳光房周边环境造成污染和损坏。施工结束后，及时清理施工现场，保持现场整洁。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行阳光房封窗施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合合同约定或施工进度严重滞后时，有权要求乙方整改或采取补救措施，如乙方未按要求执行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供阳光房封窗所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、阳光房原始设计图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等，并提供必要的便利条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工完成后，及时组织验收，如无正当理由拖延验收，视为验收合格。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或其他甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。2.义务具备从事阳光房封窗工程的专业资质和相关经验，确保施工人员具备相应的技能和资质证书。按照本合同约定的标的物或服务具体描述及施工工艺要求，精心组织施工，确保工程质量达到优良标准。严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查，积极配合甲方提出的合理意见和建议。工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定提供质量保修服务，并承担保修期间的维修费用。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同约定的阳光房封窗工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.窗户框架及玻璃等主要材料进场并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.窗户安装完成并经甲方初步验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程全部竣工，经甲方最终验收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员、施工材料、施工设备等的准备。如因乙方原因未能按时开工，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。（二）竣工日期本工程应于开工之日起[X]个工作日内竣工。如遇不可抗力或因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方所施工的阳光房封窗工程应符合国家及地方现行的相关质量验收标准，达到优良等级。具体质量标准如下：1.窗户框架：型材表面应平整、光滑，无裂缝、变形等缺陷，颜色均匀一致，符合合同约定的颜色要求。2.玻璃：玻璃应无瑕疵、气泡、划痕等，安装牢固，密封胶条密封良好，无渗漏现象。3.五金配件：五金配件齐全、完好，开启灵活，关闭严密，无卡顿、异响等问题。4.整体外观：阳光房封窗整体外观应美观、协调，与房屋整体风格相匹配，无明显瑕疵。（二）验收1.初步验收：窗户安装完成后，乙方应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如初步验收发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到合同约定的质量标准。初步验收合格后，双方应签署初步验收报告。2.最终验收：工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织最终验收。最终验收应按照本合同约定的质量标准进行，验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如最终验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期顺延和费用补偿。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的标的物或服务具体描述及质量标准进行施工，应负责无偿返工，直至达到合同要求。如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中如因自身原因造成安全事故或给甲方及第三方造成人身伤害、财产损失的，应承担全部赔偿责任。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（四）通知条款本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部约定的地址为准，如一方地址发生变更，