中介租凭厂房佣金协议书

中介租凭厂房佣金协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有租赁厂房的需求，乙方作为专业的中介服务机构，能够为甲方提供相关的厂房租赁信息及促成租赁交易。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供厂房租赁中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）厂房租赁信息1.位置：[详细地址，具体到门牌号]2.面积：[X]平方米3.用途：[如工业生产、仓储等具体用途]4.配套设施：水电供应情况：[说明供电量、供水方式等]消防设施：[是否配备完善的消防设施及消防验收情况]通讯网络：[是否具备良好的通讯网络覆盖]其他配套：[如是否有电梯、行车等特殊配套设施]（二）服务内容乙方负责为甲方寻找合适的厂房，并协助甲方与厂房所有权人或使用权人进行租赁洽谈、合同起草、审核以及促成租赁交易的达成。乙方应充分利用自身资源和专业知识，为甲方提供有关厂房租赁市场行情、租赁条款等方面的咨询服务，确保甲方在租赁过程中做出明智的决策。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供厂房租赁中介服务，并及时反馈服务进展情况。在租赁交易过程中，有权对乙方提供的信息进行核实和查询。有权自主决定是否与乙方推荐的厂房所有权人或使用权人签订租赁合同。2.义务向乙方如实提供自身租赁厂房的需求信息，包括但不限于租赁预算、面积要求、用途要求等，以便乙方能够精准地为甲方寻找合适的厂房。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料和文件，协助乙方开展租赁洽谈、合同起草等工作。在乙方促成租赁交易后，按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务佣金。在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的厂房租赁信息，并确保信息的及时性和完整性。积极履行中介职责，协助甲方与厂房所有权人或使用权人进行租赁洽谈，尽力促成租赁交易的达成。在洽谈过程中，代表甲方维护其合法权益，争取有利的租赁条件。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将甲方的信息用于本协议约定以外的其他目的。在促成租赁交易后，协助甲方办理租赁合同签订、备案等相关手续，并提供必要的协助和指导。三、佣金及支付方式（一）佣金金额甲方同意在乙方成功促成甲方与厂房所有权人或使用权人签订租赁合同后，按照租赁合同约定的首年租金总额的[X]%向乙方支付中介服务佣金。（二）支付方式1.在甲方与厂房所有权人或使用权人签订租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金总额的[X]%。2.在甲方实际支付首月租金后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的佣金。（三）支付账户乙方指定以下账户为收取佣金的账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。2.若甲方在乙方促成租赁交易后，擅自与厂房所有权人或使用权人绕过乙方直接签订租赁合同，或者通过其他方式规避向乙方支付佣金，甲方应按照本协议约定的佣金金额向乙方支付双倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致甲方未能成功租赁到合适的厂房，乙方应退还已收取的甲方预付款项（如有），并按照已收取预付款项的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的厂房租赁信息不真实、不准确或不完整，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限。3.若乙方违反保密义务，将甲方的商业秘密或个人隐私泄露给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付[X]元的违约金。如因乙方泄露行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁交易完成前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与厂房所有权人或使用权人签订的租赁合同履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙