拆迁协议房屋分割协议书

拆迁协议房屋分割协议书甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方因拆迁事宜获得了位于[拆迁房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就该房屋的分割事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.房屋基本信息该房屋为[房屋性质，如私房、公房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。房屋共有[X]层，所在层数为[具体层数]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫等详细户型]。2.附属设施及装修情况房屋附带[附属设施详细清单，如车库、地下室、储物间等，并注明面积及相关情况]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面地面材质、门窗样式、厨卫装修标准等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对其分得的房屋部分享有占有、使用、收益及处分的权利。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务，协助办理房屋分割相关手续。2.义务按照本协议约定的分割方式及时间，配合乙方办理房屋分割的相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。保证其提供的与房屋分割有关的所有信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实的情况。在房屋分割及后续使用过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何损害乙方及其他相关方合法权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定对其分得的房屋部分享有占有、使用、收益及处分的权利。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，协助办理房屋分割相关手续。2.义务按照本协议约定的分割方式及时间，配合甲方办理房屋分割的相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。保证其提供的与房屋分割有关的所有信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实的情况。在房屋分割及后续使用过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何损害甲方及其他相关方合法权益的行为。三、房屋分割方式经双方协商一致，该房屋的分割方式如下：1.以房屋中轴线为界进行分割：具体划分如下，房屋[具体房间或区域，如客厅、卧室等]中，中轴线左侧（或南侧等具体方位）归甲方所有，中轴线右侧（或北侧等对应方位）归乙方所有。对于共用部分，如客厅、厨房、卫生间等，双方按照建筑面积比例共同使用和承担相应费用。2.附属设施及装修的分割车库（如有）：按照房屋分割比例，甲方分得[车库具体部分，如靠近甲方房屋一侧的车位或相应面积]，乙方分得[车库剩余部分]。地下室（如有）：同理，甲方分得[地下室具体部分及面积]，乙方分得[地下室剩余部分及面积]。装修部分：双方按照各自分得房屋的面积比例承担装修费用及维护责任。对于不可分割的装修部分，如整体的墙面、地面装修等，双方协商共同使用及维护，或由一方给予另一方相应的经济补偿。具体补偿方式为[详细说明补偿金额及支付方式等]。四、房屋产权登记及相关手续办理1.产权登记约定双方同意在房屋具备办理产权登记条件时，按照本协议约定的分割情况，分别向房屋产权登记部门申请办理房屋产权登记手续，将各自分得的房屋产权登记至自己名下。办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定由各方各自承担。2.手续办理协助义务在办理房屋产权登记手续过程中，一方应积极协助另一方提供办理登记所需的各项资料和文件，并配合办理相关手续，包括但不限于签字、盖章、到场确认等。如因一方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，给另一方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿方式为[详细说明赔偿范围及计算方式等]。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如拒绝配合办理房屋分割手续、擅自处分其分得房屋或违反协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝配合办理房屋分割手续、擅自处分其分得房屋或违反协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露协议内容或因履行协议知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应向对方支付违约金[违约金金额]，并承担因此给对方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年