光伏发电租用合同范本

光伏发电租用合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有光伏发电设备及相关场地资源，乙方有意租用甲方的光伏发电设备及场地用于光伏发电项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）光伏发电设备1.设备清单[光伏板型号及规格]的光伏板共计[X]块，总功率为[X]千瓦。[逆变器型号及规格]的逆变器共计[X]台，每台额定功率为[X]千瓦。配套的支架、线缆、配电箱等辅助设备（详细清单见附件一）。2.设备状况上述光伏发电设备目前均处于正常运行状态，甲方应确保在租赁期间设备持续稳定运行，具备正常发电能力。甲方应向乙方提供设备的购买凭证、安装调试记录等相关资料，证明设备的来源及初始状态。（二）场地1.场地位置甲方出租给乙方的场地位于[详细地址]，面积为[X]平方米。2.场地用途该场地仅用于乙方建设、安装、运营光伏发电项目，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地条件场地具备良好的光照条件，无遮挡物影响光伏发电效率。场地已具备基本的通水、通电条件，乙方可根据项目需求自行完善相关设施，但不得影响场地原有功能及周边环境。（三）服务内容1.设备安装与调试甲方负责在乙方支付首笔租金后的[X]个工作日内，按照乙方要求将光伏发电设备运输至租赁场地，并进行安装调试，确保设备正常运行。安装调试过程中，甲方应遵守国家相关安全规范和标准，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因甲方原因导致安全事故，由甲方承担全部责任。2.设备维护与保养在租赁期间，甲方负责光伏发电设备的日常维护与保养工作，确保设备始终处于良好的运行状态。维护保养内容包括但不限于设备巡检、故障排除、零部件更换等。甲方应建立设备维护档案，详细记录每次维护保养的时间、内容、更换的零部件等信息，并定期向乙方提供设备运行报告。3.电力接入与并网服务甲方协助乙方办理光伏发电项目的电力接入与并网手续，提供必要的文件和资料，并配合供电部门完成相关验收工作。如因甲方原因导致电力接入与并网延误或无法完成，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方未能就续租事宜达成一致，则本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。（二）支付方式1.租金支付采用先付后用的方式，乙方应在每年租赁期开始前[X]天向甲方支付当年租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________（三）逾期支付责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对租赁场地及光伏发电设备进行监督检查，确保乙方按照约定使用。在租赁期满或合同解除后，收回租赁场地及光伏发电设备。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁场地及光伏发电设备，并保证设备正常运行。负责设备的维护与保养工作，确保设备性能符合行业标准。协助乙方办理电力接入与并网手续，提供必要的协助和支持。未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁场地干扰乙方正常运营。对乙方在租赁期间因使用租赁场地及设备而产生的合法权益提供必要的保护，不得侵犯乙方的知识产权等相关权益。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁场地及光伏发电设备。对光伏发电项目的运营管理享有自主权，但应遵守国家法律法规及本合同约定。在租赁期满或合同解除后，有权拆除属于乙方的相关设施设备，但不得损害租赁场地及甲方设备的原有状况。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁场地及光伏发电设备，不得擅自改变场地用途或损坏设备。如因乙方原因造成设备损坏或场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责光伏发电项目的日常运营管理，承担运营过程中的相关费用，包括但不限于电费、税费、维护费用等。按照国家相关规定和行业标准，安全、规范地运营光伏发电项目，确保项目的正常运行和安全生产。如因乙方原因导致安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，及时清理租赁场地，恢复场地原状。定期向甲方提供光伏发电项目的运行数据和财务报表等资料，接受甲方的监督检查。五、设备交付与验收（一）交付时间与地点甲方应在[交付日期]前，将光伏发电设备运输至租赁场地，并通知乙方进行验收。交付地点为租赁场地指定位置。（二）验收标准1.乙方应按照本合同约定的设备清单及技术标准对光伏发电设备进行验收。2.设备应具备正常的发电功能，各项性能指标符合行业标准和双方约定。3.设备外观应无明显损坏、变形等缺陷。（三）验收程序1.设备交付后，乙方应在[验收期限]内组织验收。如乙方在验收期限内未提出异议，则视为设备验收合格。2.如乙方发现设备存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行整改或更换设备，直至设备符合验收标准。因设备整改或更换导致交付延迟的，租赁期限相应顺延。六、设备维修与更换（一）维修责任在租赁期间，如光伏发电设备出现故障或损坏，甲方应按照本合同约定及时进行维修。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用，但甲方应提供必要的技术支持。（二）更换责任1.如设备的关键零部件损坏且无法修复，或设备整体性能严重下降，甲方应负责更换设备。2.因甲方更换设备导致的租赁场地占用时间增加或对乙方运营造成的影响，甲方应采取相应的措施予以弥补，如适当延长租赁期限、给予一定的租金优惠等。七、电力销售与收益分配（一）电力销售1.乙方负责光伏发电项目所发电量的销售工作，甲方应协助乙方与供电部门及其他相关方签订电力销售合同。2.乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，合法合规地进行电力销售活动。（二）收益分配1.光伏发电项目所产生的收益归乙方所有，包括但不限于电费收入、国家补贴收入等。2.甲方不参与乙方光伏发电项目的收益分配，但乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付租金。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定交付租赁场地或光伏发电设备，或设备存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未按照本合同约定履行设备维护与保养义务，导致设备故障或损坏，影响乙方发电收益，甲方应负责修复设备，并赔偿乙方相应的经济损失。3.如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常运营，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，应按照本合同约定承担逾期支付责任。2.如乙方擅自改变场地用途或损坏设备，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未按照国家相关规定和行业标准运营光伏发电项目，导致安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方擅自解除本合同，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有一方提出变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因国家政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。如因上述原因导致合同变更给一方造成损失的，根据公平原则分担责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力导致合同无法继续履行或部分条款无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）通知条款1.本合同履行过程中，双方的通知应按照以下联系方式进行：甲方通知送达地址：__________________乙方通知送达地址：________