期房房屋转让合同范本

期房房屋转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已与房地产开发商签订了关于[楼盘名称][具体房号]房屋的《商品房预售合同》（以下简称"预售合同"），现甲方有意将该期房转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就期房转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方转让的期房位于[楼盘名称]，具体房号为[具体房号]。该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋所在楼栋的建筑层数为[X]层，所在楼层为[X]层。2.预售合同主要条款甲方与开发商签订的预售合同编号为[预售合同编号]。预售合同约定的房屋单价为每平方米人民币[X]元，总价为人民币[X]元。付款方式为[具体付款方式，如首付[X]%，贷款[X]%等]。交房时间预计为[预计交房日期]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。义务向乙方如实告知该期房的详细情况，包括但不限于房屋现状、预售合同的具体内容等，不得隐瞒或提供虚假信息。保证其对该期房享有合法的处分权，确保转让行为不违反法律法规及预售合同的约定。协助乙方办理与该期房转让相关的手续，包括但不限于向开发商提交转让申请、配合乙方与开发商签订变更后的预售合同等。在本合同履行过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，确保其顺利取得该期房的权益。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。义务按照本合同约定向甲方支付转让价款。承担因受让该期房而产生的相关税费及其他费用。遵守预售合同及本合同的各项约定，履行乙方应承担的义务。在本合同履行过程中，因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款甲乙双方经协商一致，确定该期房的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在[具体付款时间节点]前，将转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在与开发商签订变更后的预售合同后[X]日内支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知期房情况，或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未能协助乙方办理与该期房转让相关的手续，导致乙方无法取得该期房权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方