摊位解除租赁合同范本

摊位解除租赁合同范本合同双方：甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于：甲方与乙方于[签订日期]签订了《摊位租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于[摊位具体位置]的摊位出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，特签订本摊位解除租赁合同（以下简称"本合同"）。一、摊位基本情况1.摊位位置：位于[详细地址]，该摊位建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方租赁该摊位用于[具体经营项目]。3.设施设备：甲方应确保交付给乙方使用的摊位及其附属设施设备（以下简称"设施设备"）处于正常可使用状态，设施设备包括但不限于[列举设施设备清单，如照明设备、水电线路、货架等]。二、解除合同的原因双方经协商一致，同意于[解除日期]解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如双方协商一致、乙方经营调整等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式交还摊位及设施设备。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.义务应按照本合同约定向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。负责办理与摊位相关的解除租赁手续，如向相关管理部门报备等，并确保解除手续的顺利完成。协助乙方办理摊位内物品的搬离事宜，但乙方应自行承担搬离过程中的费用及风险。在合同解除后，不得干扰乙方正常的搬离工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定退还已收取的剩余租金及押金（如有）。在合同解除后，有权在合理期限内搬离摊位内属于乙方的物品。2.义务应按照本合同约定的时间和方式向甲方交还摊位及设施设备，确保摊位及设施设备完好无损（正常损耗除外）。负责清理摊位内乙方经营产生的垃圾及废弃物，恢复摊位原状。在搬离摊位过程中，应遵守甲方及相关管理部门的规定，不得损坏甲方及其他第三方的财产。按照本合同约定支付因使用摊位而产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等，直至合同解除之日。四、租金、押金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照本合同约定扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金于本合同签订之日起[X]个工作日内退还至乙方指定的银行账户。具体计算公式为：剩余租金=乙方已支付租金总额乙方实际使用期间的租金乙方应承担的其他费用。2.押金退还若乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本合同约定，且已按照本合同约定交还摊位及设施设备，甲方应在乙方交还摊位后的[X]个工作日内将押金全额退还至乙方指定的银行账户。3.其他费用结算乙方应在合同解除前结清因使用摊位而产生的所有水电费、物业费等其他费用。甲方在收到乙方结清费用的凭证后，应向乙方出具相关结算证明。五、摊位及设施设备交还1.交还时间：乙方应在[交还日期]前将摊位及设施设备交还甲方。2.交还标准摊位应保持清洁、卫生，无明显污渍、损坏，地面、墙面、天花板等应恢复至交付时的状态。设施设备应完好无损（正常损耗除外），能够正常使用，乙方应确保照明设备、水电线路、货架等设施设备正常运行，并将设施设备的相关使用说明、保修凭证等一并交还甲方。乙方应将摊位内属于乙方的物品全部搬离，不得留存任何物品。如乙方逾期未搬离，甲方有权自行处理，由此产生的费用及损失由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方退还剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理摊位相关的解除租赁手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式交还摊位及设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回摊位，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定清理摊位内的垃圾及废弃物，恢复摊位原状，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照清理费用的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方损坏摊位及设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]