住宅地下车位合同范本

住宅地下车位合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方住宅地下车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置甲方所售地下车位位于[小区名称][具体楼号]地下[X]层[X]号车位。该车位具体位置以现场实际划线及标识为准。2.车位尺寸该车位长为[X]米，宽为[X]米，面积约为[X]平方米。3.设施情况该车位配备有正常使用的停车设施，包括但不限于停车标线、照明设备等。甲方应确保交付时车位及相关设施能正常投入使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取车位购买费用。对车位享有所有权及相关合法权益。2.义务保证所售车位为合法取得，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。按照合同约定的时间和标准将车位交付给乙方使用。在交付前，负责对车位进行清理、修复，使其符合正常使用条件。自本合同签订之日起至车位交付之日止，承担车位的管理、维护责任，确保车位的安全与正常使用。协助乙方办理与车位使用相关的手续，如向物业管理公司报备等。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得干扰乙方对车位的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和方式购买指定车位，并享有该车位的使用权。有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付车位。在使用车位过程中，有权要求甲方及物业管理公司按照规定提供必要的服务和保障。2.义务按照本合同约定向甲方支付车位购买费用。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。未经甲方书面同意，不得将车位转租、转借他人。承担车位交付后的物业管理费用及其他与车位使用相关的费用。在使用过程中，发现车位及相关设施存在问题时，应及时通知甲方及物业管理公司进行维修。三、车位价格及付款方式1.车位价格乙方购买该地下车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的价格调整情形外）。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位购买款支付至甲方指定的银行账户。开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位购买款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付车位购买款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前[X]日内，乙方支付剩余车位购买款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在[预计交付日期]前将符合本合同约定的车位交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内交付车位，交付期限相应顺延，双方互不承担违约责任。2.交付方式甲方应提前[X]日以书面形式通知乙方办理车位交付手续。交付时，甲乙双方应共同到车位现场进行验收，确认车位符合本合同约定的条件后，签署车位交付确认书。乙方应在收到甲方交付通知后按时前往办理交付手续，如乙方逾期未办理，视为乙方已接受该车位，甲方不再承担逾期交付的责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位购买款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方所售车位存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应负责解决纠纷，消除瑕疵，并按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。如因上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途、转租或转借车位，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签