建筑工地口头承包协议书

建筑工地口头承包协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有建筑工地相关工程需要进行施工，乙方具备相应的施工能力和经验，甲乙双方经友好协商，就甲方将部分建筑工程以口头形式承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[建筑工地具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.承包范围：[具体施工项目1]，包括但不限于[详细施工内容1]。[具体施工项目2]，涵盖[详细施工内容2]。......4.工程要求：乙方应按照国家现行的建筑施工规范、标准以及甲方提供的施工图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中，乙方需严格遵守安全生产操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。有权根据工程实际情况对承包范围、施工进度等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务：负责提供施工所需的场地、水电等基本施工条件，并确保其正常供应。按照约定及时支付工程款。协助乙方协调与其他施工单位、周边居民等相关方的关系。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照约定支付工程款。有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。2.义务：组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并确保施工人员的人身安全和身体健康。自行配备施工所需的机械设备、工具及材料，但材料的质量应符合国家标准和合同要求。按照约定的施工进度和质量要求完成承包范围内的工程施工任务，不得擅自转包或分包工程。在施工过程中，妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等文件，工程竣工后及时归还甲方。负责施工现场的环境卫生清理，做到工完场清。三、工程款及支付方式1.工程款计算方式：按照实际完成的工程量进行结算，具体单价为：[施工项目1单价]：[X]元/[单位][施工项目2单价]：[X]元/[单位]......工程款总价根据实际完成工程量乘以相应单价计算得出。2.支付方式：工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报表，甲方在收到报表后[X]个工作日内审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内支付当月已完工程量的[X]%作为工程进度款。工程竣工验收合格后，乙方提交工程竣工结算报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内审核完毕。审核通过后，甲方在[X]个工作日内支付至工程款总价的[X]%。剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.乙方应严格按照约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、质量保证1.乙方应确保所承包工程的质量符合国家现行的建筑施工规范、标准以及甲方的要求，工程质量保修期限按照国家相关规定执行。2.在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权另行委托他人维修，所需费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照约定的质量要求完成工程施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。若乙方未按照约定的工期完成工程施工，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的其他损失。若乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或口头达成一致并实际履行）之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款支付完毕后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律