地下车库买卖合同范本

地下车库买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号]地址：[出卖人地址]联系电话：[出卖人电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号]地址：[买受人地址]联系电话：[买受人电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就地下车库买卖事宜达成如下协议：一、标的物基本情况1.车库位置：该地下车库位于[具体小区名称]内，具体位置为[详细楼层及车位编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米，以现状为准。3.车库用途：仅作为机动车停车使用，买受人不得擅自改变其用途。二、价款及付款方式1.车库价款：本地下车库的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：一次性付款：买受人应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车库价款支付至出卖人指定的银行账户。分期付款：买受人应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二次付款：在[具体时间节点]前，买受人支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三次付款：在车库交付之日起[X]日内，买受人支付剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]三、交付及相关手续1.交付时间：出卖人应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的地下车库交付给买受人。2.交付条件：车库已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。车库的基础设施（如照明、通风、排水等）能正常使用。3.交付手续：双方在车库交付现场进行交接，买受人对车库的现状进行查验，如无异议，则签署《地下车库交付确认书》。出卖人应向买受人提供车库的相关资料，包括但不限于车库的产权证明、使用说明书等。四、权利与义务（一）出卖人权利义务1.权利：按照本合同约定收取车库价款。对车库享有合法的处分权。2.义务：保证所出售的车库符合本合同约定的交付条件，并在约定时间内交付。向买受人提供真实、准确的车库相关信息，不得隐瞒或欺诈。协助买受人办理车库的相关手续，如产权登记等，但因买受人自身原因导致无法办理的除外。车库交付后，负责对车库的主体结构质量在合理使用期限内承担保修责任。（二）买受人权利义务1.权利：在支付全部价款后，按照本合同约定取得车库的所有权。按照合同约定的用途使用车库。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付价款。在车库交付时，及时查验并签署交付确认书。遵守小区关于车库使用的管理规定，不得损害其他业主的合法权益。自行承担车库交付后的使用费用，如水电费、物业费等。五、产权登记1.出卖人应在车库交付后[X]日内，协助买受人办理车库的产权登记手续。因出卖人原因导致未能在规定时间内办理产权登记的，出卖人应承担违约责任。2.办理产权登记所需的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。六、违约责任1.买受人违约责任：若买受人未按照本合同约定的付款方式和时间支付价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向出卖人支付违约金。逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，并没收买受人已支付的定金，买受人应按照车库总价款的[X%]向出卖人支付违约金。若买受人擅自改变车库用途，出卖人有权要求买受人恢复原状，并按照车库总价款的[X%]向出卖人支付违约金。2.出卖人违约责任：若出卖人未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，出卖人应双倍返还买受人已支付的定金，并按照车库总价款的[X%]向买受人支付违约金。若出卖人交付的车库不符合本合同约定的交付条件，买受人有权要求出卖人在合理期限内整改至符合交付条件。若出卖人未在合理期限内整改或整改后仍不符合条件的，买受人有权解除本合同，出卖人应双倍返还买受人已支付的定金，并按照车库总价款的[X%]向买受人支付违约金。若出卖人未按照本合同约定协助买受人办理产权登记手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向买受人支付违约金。因出卖人原因导致买受人无法取得车库产权的，出卖人应退还买受人已支付的全部价款，并按照车库总价款的[X%]向买受人支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。